2018年04月の記事一覧

2018.04.21お部屋探し豆知識 , 賃貸マンション

あの「ふわふわ」のフローリングって?大丈夫?

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  「カーペットならふわふわでいいけど、フローリングでふわふわして柔らかいってどういうこと?!」 マンションの内覧などで実際に床を歩いた時、 ふわふわとした床の感触に違和感を覚えた方も多いのではないでしょうか? 「この床ふわふわして変な感じ」一番多い感想ですね。 集合住宅ではこのフローリン…続きを読む

2018.04.20賃貸マンション

プロパンガスのメリット・デメリット

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大阪では郊外で良く見かけるプロパンガス物件。 一般的に都市ガスより高いと言われますが、なぜ高いのか、メリットとデメリットをお話しようと思います。       【プロパンガスはどうして高いのか】 プロパンガスが高いのはその初期投資の安さ故です。都市ガスは引込み、設置にかか…続きを読む

2018.04.20不動産売買 , 購入術

マンションが15階建てが多い理由

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      マンションが15階建てが多い理由 それは建築基準法と消防法が原因となっており、45m級のマンションが多くなります。 建物は、31m・45m・60m・100mを区切りに、 それぞれ建築基準法と消防法を満たさなければならない条件があります。 高くなるにつれてその…続きを読む

2018.04.15賃貸マンション

お部屋探しの質問No.1

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ご来店されたお客様から質問No.1はズバリ・・・ 初期費用っていくらですか?   ハイ。お答えします。 単身・ファミリー問わず、ほぼ全ての物件に当てはめて計算できますので、この物件大体どれくらいかかるのかな~っていう疑問を、今度から自分で解決できちゃいます! 【ほぼ必須となる初期費用】 ①…続きを読む

2018.04.11お部屋探し豆知識 , 引越し , 賃貸マンション

お部屋の採寸ってどこを測ればいいの?

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お部屋の採寸ってどこを測ればいいの? いざ、部屋も決まり「家具家電を買いに行こう!」と思っても、「あれ、冷蔵庫は入るのか?洗濯機は?カーテンのサイズは?」となると思いませんか?中には引越ししてからゆっくりと揃えていくという方、荷物が少ないから大丈夫という方もいらっしゃると思います。 ただ初めての引越…続きを読む

2018.04.04お部屋探し豆知識 , 契約に関する話 , 引越し , 賃貸マンション

抵当権付きの物件のリスクって?

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賃貸マンションを契約する際に抵当権という言葉を聞いた事がある方も多いと思います。 賃貸契約を結ぶ際に、必ず重要事項説明を受ける事になっています。 契約前に必ず宅地建物取引士が重要事項説明を行う事が宅建業法により義務づけられています。 その説明の中で物件に関する権利の説明がありますが、ほとんどの場合が…続きを読む