2018年の記事一覧

2018.09.22不動産売買 , 大阪オススメの街 , 賃貸マンション

福島駅の治安と周辺タウン情報

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福島駅の周辺情報 大阪市の福島駅は大阪環状線だけが停車する駅で、左右に分かれている島式となっているのが特徴だ。路線は1本だけだが周辺の住民にとっては重要な移動手段で、朝晩の通勤ラッシュの時間帯は通勤や通学の目的で多くの人が利用している。 福島駅の印象やイメージ  大阪市内にある駅の中でも福島駅は特に…続きを読む

2018.07.23お部屋探し豆知識

南海トラフ大地震と津波について

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「南海トラフ大地震」が近い将来起こるかもしれないと危惧されています。 ※トラフ:海底の細長い凹所のうち,最大水深 7000m以下の比較的ゆるやかな斜面をもつ溝。 ※南海トラフ:東海地方から紀伊半島,四国にかけての南方の沖合約 100kmの海底にある延長 700kmの溝状の地形 地球は10数枚のプレー…続きを読む

2018.07.23お部屋探し豆知識 , お金に関する話 , 契約に関する話 , 引越し , 賃貸マンション

敷金・礼金0円物件のメリット・デメリット

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賃貸物件を探していると敷金・礼金が0円!ってよく目にします。 一般的に敷金・礼金は家賃の1~3ヶ月分掛かることが多いのに、 敷金礼金0円となると、「初期費用が抑えられてお得!」と思う反面、 「そうでもしないと入居が難しい物件なのでは、、、」と 不安になる方も多いと思います。   敷金・礼金…続きを読む

2018.07.18お部屋探し豆知識 , お金に関する話 , 契約に関する話 , 引越し , 賃貸マンション

引越の時期、忘れてはいけない5つの解約

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引越しと解約 転勤や就職、結婚など皆様、様々な理由でお引越しをされます。 現在のお住まいが賃貸なら、まずは解約の連絡をしなければなりません。 しかし、お部屋の解約の連絡だけで、 その他オプション費用も同時に解約されると思ってはいけません。 お引越しの際に、解約の連絡をしなければならない事項を まとめ…続きを読む

2018.07.13大阪オススメの街 , 賃貸マンション

大阪市内の各駅の雰囲気について~北区~

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  大阪市内はキタ・ミナミのふたつに分けられて比較されることが多いですが、 大阪市北区は梅田駅周辺を中心とした梅キタエリアとも呼ばれる商業エリアです。 高層ビルやタワーマンションも多数存在し、北区の中でも住宅街と商業エリアと 場所によって雰囲気も変わっていきます。 北区と言っても気になる物…続きを読む

2018.07.13お部屋探し豆知識 , 賃貸マンション

賃貸物件の構造について

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  「鉄筋(RC)造」「鉄骨鉄筋(SRC)造」「鉄骨(S)造」「木造」など インターネットや不動産の資料などの構造欄でよく見かけます。 これらは、建物の素材をもとに構造を表したものです。 しかし、いまいち違いがよくわからない、という方も多いと思います。 そこで、建物の構造についてまとめてみ…続きを読む

2018.07.13お金に関する話 , 契約に関する話 , 賃貸マンション

原状回復って一体どこまで?

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原状回復とは? 引越し時のトラブルで多いもののひとつに「原状回復」があがってきます。 原状回復とは、国土交通省から出されている「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」で 「賃借人の居住、使用により発生した建物価値の減少のうち、賃借人の故意・過失、善管注意義務違反、 その他通常の使用を超えるような使…続きを読む

2018.07.13お金に関する話 , 契約に関する話 , 賃貸マンション

賃貸物件の退去の流れ

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  賃貸物件を退去したい場合、「引越しをしたいから明日から家賃払わなくて良い」というわけではありません。 退去をする際は、期限が決められている手続きや敷金の清算など様々な手続きを行わなければなりません。 賃貸物件を退去したい場合の流れをまとめてみました。   退去の通知 まず最初…続きを読む

2018.07.13契約に関する話 , 生活全般 , 賃貸マンション

火災保険の更新忘れていませんか?

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賃貸マンションのお部屋の契約時には必ずと言ってもいいほど『火災保険』の加入が求められます。 貸主指定の火災保険のケースが多いです。しかし更新時はいかがでしょうか?更新のご案内を見逃してはいませんか? ご自身の保険契約は1年ですか?2年ですか?期限切れてませんか? 更新を忘れるケース1 貸主・管理会社…続きを読む

2018.07.13引越し , 賃貸マンション

引越が嫌にならない為のポイント

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  新しい新居が決まって一安心してはいませんか? 『お部屋探し』『家具家電の購入』までは楽しい時間、新しい環境に向けて前向きな状況だと思います。 しかし『契約』に拘わる必要書類を集める作業・・・『引越作業』に拘わる、荷造り、廃棄、業者との時間調整等、 引越しを断念してしまいそうになるくらい…続きを読む

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