2021年の記事一覧

2021.12.05お金に関する話 , 株式・信託・投資 , 生活全般

iDeCoの商品とコスト

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iDeCoの種類とコスト  老後費用の対策や節税効果を期待してiDeCoを始めようとしても、元本確保型や元本変動型、投資信託の種類や特性等、様々な知識が必要になってきます。会社の中でも手数料が多く掛かってくる会社や商品数等選ぶ範囲が広くなっておりますが、今回はiDeCoの始め方、元本確保型と元本変動…続きを読む

2021.11.26お金に関する話 , 生活全般 , 自衛官コラム

自衛官必見!若年給付金が延長決定!?

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自衛官の若年給付金が65歳まで延長決定しています! 若年給付金とは自衛官の大半が55歳で退官する為に60歳までの所得上の不利益を軽減する目的で支給される制度の事ですが、定年が65歳になった事で若年給付金の額が5年分延長する事が国家公務員法改正案が2021年6月4日決定しました。現職の定年を伸ばすこと…続きを読む

2021.11.17お部屋探し豆知識 , 賃貸マンション

インターネット無料の賃貸マンション

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賃貸マンションを探す際にインターネット使用料無料、無料WiFiなど広告記載がある場合があります。 これは記載通り、月額費用も無料で契約せずともインターネットが使えるマンションという事になります。 今回はインターネット無料マンションについてご説明したいと思います。 インターネット無料マンションの仕組み…続きを読む

2021.10.30賃貸マンション

一人暮らしのセキュリティ対策

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防犯カメラやオートロックなどセキュリティ面が高いマンションが増えているが、必ず安心とは言えません。ここでは物件を決めるときに確認してほしい点と入居後の必要な対策についてご紹介します。 ・内覧時に確認するべきポイントは ①設備確認 オートロックや防犯カメラ、セキュリティ会社は何が入っているか等内見時に…続きを読む

2021.10.26お部屋探し豆知識 , 賃貸マンション

鍵交換代は必要?

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賃貸マンションを契約した際に鍵交換代を支払う事がありますが、鍵交換って必要なのか?任意なのか?をご説明いたします。 そもそも鍵交換って? 新しいお部屋に入居するときは、原則新しい鍵に交換されています。 地域の慣習によって違いはありますが、契約時や退去時に契約者が支払う事が一般的です。 退去時にお渡し…続きを読む

2021.10.24お部屋探し豆知識 , 賃貸マンション

プレサポ安心24とは?

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プレサポ安心24 株式会社プレサンスコーポレーションが管理物件への入居者向けに行っているサービスとなります。 プレサポ安心24とは入居者のトラブル、心配ごとなどの解決する為の入居安心サービスです。 株式会社プレサンスコーポレーション管理物件に入居する際に加入することになっており、入会金無し 月額90…続きを読む

2021.09.30お部屋探し豆知識 , 契約に関する話 , 家賃保証会社 , 賃貸マンション

賃貸保証会社 ハウスリーブについて

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マンションを賃貸契約する際に加入する保証会社、ハウスリーブ株式会社についてご説明をさせて頂きます。 ハウスリーブ 家賃保証を行う会社で、主に大東建託パートナーズ株式会社の管理物件を契約する際に指定の保証会社となります。 審査基準 独自の審査基準を持っていますので、収入と家賃の比率が問題お無ければそこ…続きを読む

2021.09.29お部屋探し豆知識 , お金に関する話 , 契約に関する話 , 家賃保証会社 , 賃貸マンション

日本プレミアム保証の費用について

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賃貸契約をする際に加入する家賃保証会社、日本プレミアム保証の費用についてご説明いたします。 初回保証料 総賃料(月額に支払う定額の費用の合計)の55%となります。 例 家賃70,000円、共益費5,000円、水道代2,000円の場合 総賃料77,000円の55%で42,350円となります。 契約時に…続きを読む

2021.09.29お部屋探し豆知識 , 契約に関する話 , 賃貸マンション

賃貸契約で安心サポートは必要?強制?

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賃貸契約をする際、契約費用に24時間安心サポート代が入っており、疑問に思った方も少なからずいらっしゃるかと思います。 これって何?どういったサービスなのか分からずに契約を進めたりしてませんか? 24時間サポートとは 生活している上で、住宅設備等のトラブルがあった場合、電話1本で24時間対応してくれる…続きを読む

2021.09.22お部屋探し豆知識 , 賃貸マンション

善管注意義務ってどうゆう意味?

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賃貸契約書に善管注意義務という言葉が出てくることがあります。 主に原状回復について記載しています。 例えば 「原状回復とは、賃借人の居住、使用により発生した建物価値の減少のうち、賃借人の故意・過失、善管注意義務違反、その他通常の使用を超えるような使用による損耗・毀損を復旧すること」 そもそも善管注意…続きを読む

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