お部屋探し豆知識に関する記事一覧

2015.11.13お部屋探し豆知識 , お金に関する話 , 賃貸マンション

家賃の決め方と考え方

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賃貸マンションを探すときにはどうやって家賃を決めますか? 手取り収入の3分の1と言われたりしますよね。 ただそれは平均的な収入の方の場合です。 収入が多い方は、高い家賃に住まなければならない訳ではないですし、10万円の収入の方は3万円のお部屋ってわけでもないと思います。 あくまでも一般的にって事です…続きを読む

2015.11.11お部屋探し豆知識 , お金に関する話 , 契約に関する話 , 引越し , 生活全般

退去時のトラブルを回避しよう!お借りしているという気持ち

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大阪の賃貸マンションでは敷金0円のマンションが多いですが、敷金を預けていても預けていなくても、故意過失の破損個所があれば、退去時に請求されるのは同じです。 返金額を大きくするために(退去時費用を軽減するために)は、ちょっとしたコツが必要になります。このコツさえ知っていれば、新生活に向けて家具家電を買…続きを読む

2015.11.06お部屋探し豆知識 , 分譲賃貸マンション , 賃貸マンション

マンションの防犯…本当にオートロックは安全?

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本当にオートロックは安全? 最近のお部屋探しのお客様の必須条件としまして・・・ ・オートロック ・防犯カメラ の設置しているマンションで!!という希望をよく聞きます。 例えばお引越しの時を思い出してください。 1回1回引っ越し業者さんがオートロックを空けていたらそれだけで時間のロスになりますのでオー…続きを読む

2015.11.04お部屋探し豆知識 , 家具・インテリア・設備

1Kタイプ ミニキッチンどうやって料理する!?

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お一人暮らしのキッチンは廊下にキッチンのあるタイプがほとんど・・みんな、どうやって料理してるの!? お一人暮らし用のミニキッチンで困る事ベスト3 第1位 野菜を切るスペースがない! 第2位 収納がすくない! 第3位 炊飯器はどこに置くの? 近年ではすこしずつお一人暮らし用のキッチンも2口コンロなど設…続きを読む

2015.10.28お部屋探し豆知識 , 契約に関する話 , 家具・インテリア・設備 , 賃貸マンション

室内設備が故障しても貸主が修理してくれないことも!?

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契約前にほとんどの皆様が、実際のお部屋の内覧を済ませてから契約を締結されるかと思います。 希望条件の設備が実際のお部屋を見てついているかどうか、エアコン・ウォシュレット・食洗機・照明・・など目で確かめれば安心して契約に至りますね。 契約前に必ず確認しよう! 設備ではなく・前入居者の残置物という事も考…続きを読む

2015.10.27お部屋探し豆知識 , お金に関する話 , 賃貸マンション

格安物件の見つけ方を考えよう

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お部屋探しする時、一番気になるのは家賃ですよね。 築年数も浅く、駅近、広い!なんて物件はやっぱり高いですよね。 取り敢えず、月々を安く抑えたいという方には必見! 家賃が安くなるポイントも考え、整理していきましょう。 どのような条件が家賃を下げる要因になるのか? 1 駅から15分以上歩く 2 築年数が…続きを読む

2015.10.19お部屋探し豆知識 , 家具・インテリア・設備 , 賃貸マンション

女性の方のお一人暮らしってどんな部屋?

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女性の一人暮らしの方々のビフォーアフター特集です。からっぽのお部屋を見学してもあまりイメージが沸かない。みんなどんな暮らしをしているのか!?ご参考下さい。。 洋室6.0帖の1Kタイプのお部屋でもゆったりとした空間をどうやったら作れる? 30代女性のお客様のお部屋です。ベットやテーブル等家具家電をでき…続きを読む

2015.10.15お部屋探し豆知識 , 契約に関する話 , 賃貸マンション

『賃貸契約の入居審査』契約できないってこともある!?

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お気に入りのマンションをみつけたら、早速申込をして・・・そのお部屋に合った家具家電を選びに行きたくなると思います。家具家電を買ってしまった後に『入居審査がNG』であれば大変です。そうならない為に、お部屋探しの前に知って頂きたい項目をピックアップ致しました。 まず、入居審査って何を審査するの? マンシ…続きを読む

2015.10.10お部屋探し豆知識 , 賃貸マンション

『南向きバルコニー』って絶対に必須!?

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「南向きの部屋は日当たりがいい」——そう思っていませんか? 思い切って『南向き必須』条件辞めてみませんか? □南向き チェックを外してみてほしい理由 ①北西東のお部屋でも角部屋など採光の良いお部屋はあります。 ②同じマンションで東西南北それぞれにお部屋がある場合、南側の部屋は家賃が少し高い設定になっ…続きを読む

2015.10.07お部屋探し豆知識 , お金に関する話 , 生活全般 , 賃貸マンション

敷金っていくら返してもらえるのか?

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賃貸住宅を契約する場合に敷金が必要な物件があります。 物件により様々ですが、家賃1ヶ月分や10万円、20万円などそれぞれ設定されています。 敷金って何の為に預けるのでしょうか? 定義・・・敷金とは、賃借人が借りた家屋を明渡すまでに生じた賃貸人に対する一切の債権を担保するものである。 つまり賃貸借契約…続きを読む

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