プロが教えるおとり広告の見分け方
不動産のおとり広告の中で極めて悪質な広告内容は『格安物件です。』 大阪市内中心部 20㎡（6帖1K） 築5年以内 バストイレ別 =賃料6.5万円前後が相場となります。駅から10分~15分離れたところで格安になるわけでもないのが現実なのです。しかし、インターネット上にはすごく魅力的なお部屋が沢山掲載さ…続きを読む
「賃貸」に関する記事一覧
一人で悩まず実際に物件を見るべし
今の時代、引越しを考えている人はまずスマートホンやパソコンで物件を調べることが多いですね。自分の条件を入れて調べることができ大変便利になっていますが、ついつい理想が高くなり、優先的になにを求めるのかがわからなくなり困ったことはありませんか？ まずは実際に内覧しましょう 実際に内覧するこ…続きを読む
退去時はお金が必要？
普通に住めば、退去費用は発生しない 壁紙が大きく破れていたり、床にタバコの焼き焦げがたくさんついていたりと、明らかに通常の使用の範囲を超えていた場合は、現状回復を求められます。しかし、ある程度の掃除を怠らずに普通に暮らしていれば、退去費用はかからないのです。 借主負担の範囲は？ 通常の使用の範囲であ…続きを読む
1階だからと言って…
大阪市内の中心部になると1階のお部屋はあまりないのですが、市外などでは当たり前に1階のお部屋があります。条件で2階以上を希望される方が多くいますが、予算などを考えると1階も候補に入れてみると物件の幅が広がりますよ。そこで、1階のお部屋について紹介します。 これで1階に住み…続きを読む
2016年 新築マンションはこれだ！！！
今でも大阪市内では新築マンションが多く建築中になっています。新築マンションンに憧れ、住みたい方は多いと思います。そこで市内中心部のエリア別の新築マンションを紹介します。 北区 レジディア大阪福島 レジディア大阪福島は2016年9月中旬入居開始の新築マンションで、福島駅へ徒…続きを読む
賃貸不動産屋さんの将来
不動産屋さんの未来について考えてみよう 近年ＩＴ化が進み、目まぐるしい速さで様々な業種で「色んなＩＴ技術」が活用されています。 時代に追いつけずに置いてけぼりにされてしまったお店は潰れてしまう。と良く聞きます。 そこで、不動産屋さんに考えられる将来を現在実現している事と比べながら想像できればと思いま…続きを読む
ペットを飼育する心得
世の中に、1000件賃貸マンションがあるとすれば ペットが飼育できる物件はその内300件ぐらいになります。 更に、そこからイヌ、ネコの等の種類によって数が分かれます。 100件の内、イヌが飼育可能な物件が75件ほどで、 ネコになると25件ほどに激減してしまいます。 ワンち…続きを読む
あなたも一戸建て(賃貸）に住めるのです
賃貸で一戸建てに住んでみませんか？賃貸と聞くとマンションやアパートのイメージが強いのですが実は一戸建ても賃貸で借りることができます。一戸建ての方がマンションよりいいこともあるのです。 一戸建てのメリット 広さの違い 同じ家賃でのマンション・アパートと一戸建て…続きを読む
新築マンションのメリットと少しのデメリット
新築マンションのメリットはどんな事？ メリットその1 そもそも新築賃貸マンションの定義とは何か？ 建築後、1年以内でかつ未入居の物件を新築マンションと言います。 1年以内でも、一度ご入居し、すぐに退去すれば新築とは言いません。 ですので、まず第一に誰も使っていないピカピカのお部屋に住む事が出来るとい…続きを読む
私が思う自炊続けるポイント
一人暮らしにとって節約は大事になってきます。人それぞれ何を我慢するかはありますが、全体的に大きく変わるのが自炊をするかしないかで変わってきます。自炊は確かにめんどくさくなります。果たして継続するためにはどうすればいいでしょうか。恐らく自炊を続けるためのちょっとした考え方への工夫とコツがあるんです。同…続きを読む
