大阪市の新築賃貸マンション(大阪市北区) | LEONは仲介手数料無料でご紹介中 大阪賃貸事業部

大阪市北区の新築賃貸マンションの相場

大阪市全域のページでも紹介させていただいておりますが、北区全域での相場として、よくある22平米前後のワンルームや1Kタイプを例とすると1坪（約3.3平米　22平米＝6.65坪）1万円前後が相場となります。相場を例として25平米は7.56坪となるため、相場賃料は7.5万円前後が目安となります。広くなれば坪単価が下がる傾向はあります。それは敷地面積に対して設備面でコストカットができるため賃料にも反映される傾向があります。この相場を目安としてマンションを見ていただくと強気な設定をしているマンションは立地が良かったり、設備が整っていたり、収納力があったりと他と違う魅力あるマンションが多いです。レオンワークス賃貸事業部では魅力あふれるマンションほとんどの物件を仲介手数料無料でご紹介中です。

新築賃貸マンションでペットの飼育をする時の注意点

ペット飼育時のポイントとしてフローリングや建具の保護などすることにより傷防止や匂いの防止になります。また新築マンションでペット飼育される際は必ず届け出を行いましょう。最近ペット飼育が可能な物件も増えてきましたが届け出がないケースが多いと弊社管理部も悩んでいます。ペット飼育可能なマンションをお探しの方や退去時のトラブルについてのご相談などお気軽に賃貸事業部及び管理部スタッフまで相談下さい。

大阪市北区梅田版〜新築マンションの人気エリア

大阪市北区の主要エリアとして大阪市北区の中心でもある「梅田（大阪駅）」エリアが気になる方は多いと思います。梅田エリアという括りだけでも範囲がかなり広いため実際は大きく4つに分かれるイメージです。まず大阪駅より北側の「芝田・茶屋町エリア」はグランフロント大阪から茶屋町エリアになります。ご存知の通り茶屋町は梅田エリアの中でも若い方をターゲットにしているお店が多くあります。そのため住まいのイメージとして避けられる傾向がありますがマンション自体が少ない為、希少価値のあるエリアになります。東側では（太融寺・兎我野）中崎西にかけての「東梅田エリア」は飲食や朝までやっている部類のお店も多く繁華街のイメージが強いエリアになります。そのため、そういう環境に対してなにも気にしない方には利便性の高いエリアとしておすすめではあります。四つ橋線西梅田付近、堂島、曽根崎新地を含む「西梅田エリア」は、比較的落ち着きのあるエリアで高級レジデンスなども多く人気のあるエリアになります。北新地を最寄りとする「西天満エリア」は、ワンルームや1Kタイプのマンションも多く幅広く色々なマンションからチョイスした方にはお勧めのエリアになります。西天満アドレス以外はどこも繁華街と隣接しているエリアとなります。気になったことやエリアでのご質問はスタッフまで相談いただけると幸いです。

大阪市北区の新築賃貸マンションを安く借りるには

大阪市北区の新築賃貸マンションの相場はほとんどの北区エリアでしたらほぼ均等ですが北区の中でも北側を東西に走る城北公園通りより淀川サイドと、なにわ筋より西側のエリアでは家賃設定が弱気になる傾向があります。アドレスでは長柄、本庄西3、本庄東3、豊崎6、豊崎7、中津2、中津3、中津4、中津6、中津7、大淀北、大淀中3〜5などで住所町名検索するとキャンペーン物件などお得な賃貸がでてくる傾向があります。キャンペーン情報など気になる方はスタッフまで問合せ下さい。