お部屋探しから契約までの流れ vol.4
初めてのお部屋探しの方へ
申込みをしたら、入居審査になります。
その際に入居日も確定させましょう。 (お申込み〜入居ひまでは約1か月以内です)
審査はだいたい1日〜3日ぐらいで出ますが！！
長くて1週間ほどお時間いただく場合もございます。
入居審査とは・・・
家主が入居希望者の提出した「入居申込書」をもとにその希望者を入居させるかどうかを判断するものです。
チェックされるのは、「安定した支払い能力があるか」、「風紀を乱す恐れがないか」等です。
また最近は保証会社加入が入居条件にあります。
保証会社にて入居審査が行われますが、その際に契約者・連帯保証人へ電話連絡が入る場合がございます。
☆年収や職業の安定性などによって審査が通らない場合がありますので、予め不動産会社を通して確認しておきましょう。
同時に契約に必要なものを確認しましょう
・契約金はいくらぐらいかかるの？
→見積もりを作成していただきましょう
・必要な書類はなに？
→住民票・収入証明書(源泉徴収や給料明細など)・顔写真・などです。
マンションによって必要書類は違いますのでご確認ください。
