めやす賃料 不動産用語集
めやす賃料とは、
めやす賃料は『賃料、共益費・管理費、敷引金(敷金・保証金の償却金)、
礼金、更新料を含み、賃料等条件の改定がないものと仮定して4年間賃借し
た場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月当たりの金額』です。
通常の賃料と合わせて、全国一律に「めやす賃料」を表示することが、借主への適切な
情報提供となり、紛争の未然防止につながるほか、不動産会社間の公平な競争の確保にも
なると、日管協様では考え推奨されています。
めやす賃料 = (4年間居住時の賃料、共益費・管理費+敷引金+礼金+更新料)÷48ヶ月
レオンワークスより解説
最近インターネット広告サイトでも、『めやす賃料』と見かけることも多いかと思います。
ただ賃料が安く魅力的でも、礼金が高いなどのケースも多くあります。
まためやす賃料の中には鍵交換代や保証会社費用・仲介手数料などは含まれておりません。
めやす賃料計算方式でご自身で計算をし物件を見比べてみるのも良いかもしれません。
この記事を書いた人
N.Nakamura
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