十三の特徴と「狙い目」なエリア
十三ってどうですか？というお声を最近よく頂きます。
イメージとしては「アクセスが良いけど、治安が心配」という、難波に近いイメージをお持ちなのではないでしょうか。
その通り、十三エリアは阪急3沿線が通っており、新大阪・西中島方面と塚本方面にバスが出ており、非常に優れた交通アクセスを持っています。
駅を降りてすぐ、十三「東側」の町並み。
アクセス上、商業的な価値があるため、この十三駅付近に公共機関、銀行、飲食店、ホテルが集中しており、昔からの商店街も非常に活気があります。
ただ、お客様が言われるとおり「治安」に関しては留意しておかねばならない点もあります。
難波のように広範囲に施設があるのでは無く、駅前に施設が集約しているので、歓楽街等の多いエリアもあります。
しかしミソなのは「駅前（特に東側）に集約されている」こと。駅から少し離れると、小学校や公園の多い住宅街メインの街並になります。とりわけ西側エリアは駅近・住宅街のため居住するにあたり、いいとこ取りができる密かなアツいスポットです。
西側はこんな感じ。徒歩10分圏内であれば、人の往来も程々にある、居住向きのエリアです。
最大のメリットはやはり家賃が安めな事。
淀川をまたぎますので、市内中心部よりは目に見えてダウンします。同じ賃料なら広くor新しい物件が狙えることになります。
留意する点を考慮して住む場所を絞り込めば、一括りに「治安」で片づけられてしまうエリアでも良い場所・良い物件というのは
必ず存在します。
十三も良いんじゃないかな！？と思って来られたらオススメしておきたいのがコチラ！
レオンコンフォート新大阪ウインズ
（クリックで間取りページへアクセスします）
7万円台で狙える
・寝室とリビングの分割
・全室南向き（全面道路が広く、向かいのビルも３F程度なので２Fでも日当たりガッツリ！）
・ネット無料、水廻りは当然セパレート、大き目の2口ガスキッチン（150サイズ）
と、いいとこ取りを十三で実現しました。一見の価値アリの物件ですので、お気軽に御問合わせください^_^
空室から初期費用のお問合せはリアルタイム返信が可能なLINEがオススメ！コチラより追加・問い合わせ可能です！
