貸主 不動産用語集
不動産用語 [賃貸契約]
貸主
不動産の賃貸借契約で不動産を貸す人(法人も)を貸主といいます。
この取引態様としての「貸主」とは、「賃貸される不動産の所有者」または「不動産を転貸する権限を有する者」のことを指します。
貸主は宅地建物取引業免許を取得している場合もあれば、そうでない場合もあります。
宅地建物取引業法では、不動産を賃貸することのみを業として行なう場合には、宅地建物取引業免許を取得する必要はないとされております
レオンワークスより解説
近年では、貸主（オーナー）も不動産について素人な事も多く、契約トラブルを防ぐ為貸主と借主の直接取引は減少しており、
仲介や管理を行う不動産会社を通し契約をすることが一般的です。
ただ、契約中・入居中に仲介・管理を行っている不動産会社が変更になることもありますので契約時に貸主・所有者情報は確認しておく事をお勧めいたします。
この記事を書いた人
N.Nakamura
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