遺言執行者とは？不動産売却後の相続方法と遺言執行・解任について解説
不動産を相続する際、不動産を現金化して相続人同士で平等に分け合うことを「清算型遺贈」と言います。 今回は、選任を受けて清算型遺贈を実行する「遺言執行者」とは何か、どのような流れで遺言を執行するのかを解説します。 遺言執行者とは 遺言執行者とは、故人の遺言書の内容を実現するために必要な行為をする権限を…続きを読む
2025年の記事一覧
叔母が亡くなったときの相続人は？甥・姪の財産継承時の注意点もご紹介
叔母が亡くなった場合に、誰が財産を継承するのか、事前に知っておきたいとお考えではありませんか？ この記事では、叔母が亡くなったときに甥・姪が財産を継承するケースについて解説します。 併せて、継承時の注意点と確認すべきポイントについても解説しますので、いざというときのためにご確認ください。 叔母の財産…続きを読む
共有名義の不動産を親族間売買するメリットは？流れや注意点もご紹介
不動産を親から相続した場合、兄弟姉妹など複数人で登記をすると「共有名義」になります。 しかし、何らかの理由で不動産を手放したいと考えている方もいるでしょう。 そこで今回は、不動産の共有持分を親族間売買するメリットや一般的な流れ・注意点をご紹介します。 不動産の共有名義を親族間売買するメリット 共有名…続きを読む
農地の納税猶予について！一部売却時の影響や打ち切り条件も解説
農地の納税猶予制度は、農業相続人が相続した農地にかかる相続税の支払いを一定条件のもとで猶予する制度です。 これにより、相続税の負担を軽減し、農業経営の継続を支援することが目的とされています。 この記事では、納税猶予の仕組み、適用要件、そして打ち切りになる条件について解説していきます。 農地の納税猶予…続きを読む
アパート経営における「利回り」とは？その最低ラインや変動する要因も解説
不動産投資や土地活用を考える際に、「アパート経営」をイメージする方もいらっしゃるのではないでしょうか。 その「アパート経営」を成功させるためには、「利回り」を重視して経営をおこなう必要があります。 そこで今回は、アパート経営における「利回り」について、その概要や最低ライン、変動する要因を解説していき…続きを読む
相続に役立つ資産の組み換えとは？知っておきたい基本をご紹介！
将来の相続に向けておこなわれる対策のひとつに、資産の組み換えがあります。 これがどのような方法かを押さえていないと、相続対策の幅が狭まってしまうため、詳細は事前に一度確認したいところです。 そこで今回は、資産の組み換えとは何か、相続対策にどう役立つのか、活用できる税制上の特例をご紹介します。 &nb…続きを読む
コレクティブハウス経営のメリットとは？運営の方法も解説
誰も住んでいない空き家や使っていない土地を所有している場合、賃貸物件や店舗の経営などの活用を考えるのがおすすめです。 近年注目の活用方法のひとつとして、コレクティブハウスの経営が挙げられます。 そこで今回は、コレクティブハウスとはどのようなものなのか、運営の方法や経営のメリットを解説します。 ▼ 物…続きを読む
