ライフスタイルに合ったお部屋の方角
お部屋探しの時にきに条件の一つで「部屋の向き」をあげる方とても多いです。 一般的に南向きの物件が人気の理由として 「日当たり」 が挙げられていますが、時間帯によって日照条件は変わるので実は午前と午後とで印象がガラリと変わることも・・・ 必ずしも南向きだけが快適な住まいだとは言えません。 では、それぞ…続きを読む
タワーマンションに関する記事一覧
憧れのタワーマンション
content 憧れのタワーマンション暮らし タワーマンション お部屋探しの注意点 タワーマンション 見学時の注意点 大阪のタワーマンション 買ったらいくら？ 憧れのタワーマンション暮らし ・都心を一望 都心を上空から一望することができ、夜景も楽しむことができる。また窓が大きく開放感のある部屋が多…続きを読む
プロが教えるお部屋ご見学時のチェックポイント
お引越しをしようと思ってまず皆様がされることはインターネットでご希望の物件を検索され、見学したいと思う物件が見つかったら不動産屋さんへ行かれると思います。 でも、不動産屋さんとマンションのご見学時はとても緊張しますよね。 そこで、マンションご見学をする時に何を持っていけば良いのか、何を見れば良いのか…続きを読む
2016年販売開始のTower ランキング1位を追い抜けるのは！？
「都心回帰」 関西では、特に大阪市内での発売が多く、 リーマンショック前の2004年～2007年頃、大阪市内では年間2,000戸を超える発売が続いていました。 その次は2011年～2013年頃。「グランフロント大阪」を代表に、再び年間2,000戸を超える発売が続きました。 2013年に…続きを読む
グランフロント大阪オーナーズタワーへは「うめぐる」が便利です。
グランフロント大阪を中心に、梅田をぐるっとめぐる巡回バスはご存知でしょうか？ 阪急バスが運行主体会社であざやかなライムグリーンが特徴の1週が約30分でめぐることが可能です。 停留所は全12か所（2016年6月現在） 1、JR大阪（東） 2、グランフロント大阪（東） 3、阪…続きを読む
グランフロント大阪オーナーズタワー
GRAND FRONT OSAKA 2013年4月から3年の月日（2016年5月現在）が経過しました。新築販売当時は関西では難しいのではないかという程の価格設定でした。 現在の中古市場は新築販売当時の110％～120％前後が成約相場となっております。 （例：8,000万円→9,600万…続きを読む
タワーマンションの選び方
高級賃貸マンション、タワーマンションの選び方 高級マンションと言えばタワーマンションと呼ばれる高層マンションをイメージされる方が多いと思います。 20万～30万の家賃や中には100万円を超える家賃設定のお部屋もございます。 10年ほど前より増え続け、大阪市中心エリアに集中はしていますが、多数の中より…続きを読む
引っ越しの挨拶は必要？？？
一般的に引越の際には、マンションやアパートであれば、上下階と両隣の4部屋にあいさつするのがマナーだと言われています。 マンションの場合 生活リズムが違うと、隣の住人であっても、めったに顔を合わさないことはよくありますよね。 あいさつをしておけば、ご近所がどのような人が住んでいるかを知ることができ…続きを読む
マンションのペットのトラブル・・・
マンションのトラブルで騒音問題に次いで多いのが、ペットのトラブルです。 しかし最近ではペットブームもあり、ペット飼育可能マンション・共存マンション（ドッグランや足洗い場等の設備付き）なども増え、マンションでの飼育が可能になってきました。 分譲新築マンションは、販売を促進するため、小型の犬・猫は可とす…続きを読む
共益費って何に使われているの？？
マンションを探しているとよく耳にする単語がございますね。 『共益費』や『管理費』 家賃と一緒に毎月々お支払していただいていますが実際なにに使われているのでしょうか？？？？ 共益費や管理費は、主にマンションの共有スペースや建物そのものの清掃費・維持費・修復費などに使われています。 ☆主な例☆ ・廊下や…続きを読む
