高級賃貸マンション、タワーマンションの選び方
高級マンションと言えばタワーマンションと呼ばれる高層マンションをイメージされる方が多いと思います。
20万～30万の家賃や中には100万円を超える家賃設定のお部屋もございます。
10年ほど前より増え続け、大阪市中心エリアに集中はしていますが、多数の中より選べるようになりました。
どういった点を優先したり、比較していくと良いのでしょうか？
まず一番に考えられるのが、生活環境が希望通りなのかどうか？
単身～ファミリー様によって状況は変わってくると思いますが、繁華街に近いのか、閑静な住宅街なのか。
お子様がいらっしゃれば、学校区なども考えておく必要がございます。
あとはマンションによっては共有施設の違いがございます。
ゲストルームやパーティールーム、スカイラウンジなどタワーマンションにはつきものですが、
フィットネスやゴルフレンジなどが希望の方もいらっしゃいます。
検討する際は、どの施設が必要なのかも考えておくと良いでしょう。
以外と注意しなければならないのが駐車場です。
選ぶマンションの駐車場が空いているのか、空待ちの方がいらっしゃるのか、駐車場が必須の方であれば確認は必ずする様にしてください。
上記の確認も大事ですが、一番気になるところは、やはり間取り、家賃といったところでしょうか？
ですが注意して頂きたい事が、いくら間取りや家賃が希望通りでも、生活環境が希望通りではない、駐車場が確保出来ないなどとならないように、ある程度検討出来るマンションを絞ることが大切です。その中で希望条件に合うお部屋を探していく事が一番効率的なお部屋探しではないでしょうか？
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宮島 孝治
課長 ： 株式会社レオンワークス
2006年より不動産業界に携わり、2007年にレオンワークスへ入社、2009年に宅地建物取引士免許を取得、賃貸仲介・管理・仲介の実務経験を活かし、マンション選びからお金の話まで分かりやすく解説します。
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