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大阪市内で新築賃貸マンションを探している方にとって、気になるのは「家賃」だけではありません。実際のお部屋探しでは、敷金・礼金・保証会社・火災保険・鍵交換代など、入居時にまとまった初期費用が必要になるケースが多く、想像以上の負担になること...

～都心価格調整を追い風に変える、次なる成長へのシナリオ～ 不動産市場の「パラダイムシフト」をどう捉えるか 2026年3月、日本の不動産市場に一つの転換点が訪れました。長らく高騰を続けてきた東京都心6区の中古マンション価格が、約3年ぶりに下落に転じ...

１. 初めに なぜ仲介手数料無料の不動産会社を選ぶべきか 大阪市で一人暮らしを始める際に、仲介手数料無料の不動産会社を選ぶべき理由は多数あります。まず、仲介手数料は通常、賃料の1ヶ月分程度を不動産会社へ支払う必要があるため、この費用が削減でき...

RC造（鉄筋コンクリート造）とは RC造とは、鉄筋コンクリート造を指します。これは、コンクリートの中に鉄筋を配置して補強した建築構造の一つで、鉄筋コンクリートによる耐久性と強度が特徴です。RC構造は、主にマンションやオフィスビル、学校など、多く...

プレサポ安心24 株式会社プレサンスコーポレーションが管理物件への入居者向けに行っているサービスとなります。 プレサポ安心24とは入居者のトラブル、心配ごとなどの解決する為の入居安心サービスです。 株式会社プレサンスコーポレーション管理物件に入...

今回は保証会社「株式会社オリコフォレントインシュア」についての記事を書いていきたいと思います。   賃貸を契約する際によく耳にする「保証会社」 そもそも「保証会社」とはどのような役割を持った会社なのか、、、 簡単に説明すると「保証会社」...

今話題のIot住宅。 大人気の分譲賃貸シリーズ「プレサンス」「ララプレイス」からIot設備完備の新築マンションが続々と登場しております。 ・ララプレイス大阪ウエストゲート（2019年6月竣工） 賃料　66200円～ ・ララプレイス大阪新町ヴェレ（2019年9月竣...

賃貸で契約した分譲マンションのお部屋に住んでいると、何かしらのトラブルが起こることもあると思います。 たとえば、「玄関の鍵の調子が悪い」「メールボックスのダイアルを忘れてしまった」「エレベーターに生ゴミが落ちている」など・・・ このような...

お部屋の賃貸・売買契約の際に必ず一度は耳にする「共有部」というワード、 文字通りマンションの他の入居者様と「共有して使う部分のこと」を指すのですが、 具体的にマンションのどの場所が共有部分と定められているのでしょうか？ また共有部分で不具合...

初期費用にはどんなものがあるのか？（その２） はじめてお部屋を借りる人で、家賃だけを見て高い安いを判断している人は少なくないだろう。 しかし、賃貸では賃料の他にも様々な費用がかかってくる。ここでは、それらの費用の種類と相場について見ていこ...

初期費用にはどんなものがあるのか？（その１） はじめてお部屋を借りる人で、家賃だけを見て高い安いを判断している人は少なくないだろう。 しかし、賃貸では賃料の他にも様々な費用がかかってくる。ここでは、それらの費用の種類と相場について見ていこ...

都心部のマンションが15階建てが多い理由とは？     それは建築基準法と消防法が原因となっており、45mクラスのマンションが多くなります。建物は、31m、45m、60m、100mを区切りに、それぞれ建築基準法と消防法を満たさなければならない条件があ...

夏は虫の発生率が高まりますね。 できる限り遭遇したくないものだと思います。 賃貸マンションでも高層階に住めば窓から虫が入ってこないように思えますが、 実際のところはどうなのでしょうか。 普段の生活を送っている際に出くわす虫と言えば、蚊、ハエ...

部屋の片付けは上手な人とそうでない人がいる、と思いませんか？ 特に一人暮らしでは、注意する人がいないこともあってか、 なかなか部屋が片付かない方は多いと思います。 片付けが上手な人は、部屋を片付けるコツや散らかさないためのコツを知っています...

騒音被害を一度でも受けた人はもちろん、だれしも騒音被害をうけたくないですよね。 騒音のないマンションなどあるのでしょうか。正直絶対に騒音のないマンションがあるとは言えません... いくら遮音性にすぐれたマンションだとうたっていても、上下左右の...

お部屋探しの時にきに条件の一つで「部屋の向き」をあげる方とても多いです。 一般的に南向きの物件が人気の理由として 「日当たり」 が挙げられていますが、時間帯によって日照条件は変わるので実は午前と午後とで印象がガラリと変わることも・・・ 必ず...

content 憧れのタワーマンション暮らし タワーマンション　お部屋探しの注意点 タワーマンション　見学時の注意点 大阪のタワーマンション 買ったらいくら？ 憧れのタワーマンション暮らし  ・都心を一望 都心を上空から一望することができ、夜景も楽しむ...

4月から憧れの一人暮らしをしてみて、意外と収納スペースがないと感じたことはありませんか？ そのように感じていらっしゃる方はワンルーム・1Kタイプのお部屋に住んでいる方が多いと思います。 理想のお部屋に出会えて最初は綺麗に使っていても、そろそろ...