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マンションを賃貸契約する際に加入する保証会社、ハウスリーブ株式会社についてご説明をさせて頂きます。 ハウスリーブ 家賃保証を行う会社で、主に大東建託パートナーズ株式会社の管理物件を契約する際に指定の保証会社となります。 審査基準 独自の審査...

賃貸契約をする際に加入する家賃保証会社、日本プレミアム保証の費用についてご説明いたします。 初回保証料 総賃料（月額に支払う定額の費用の合計）の55％となります。 例 家賃70,000円、共益費5,000円、水道代2,000円の場合 総賃料77,000円の55％で42,3...

今回は保証会社「株式会社オリコフォレントインシュア」についての記事を書いていきたいと思います。   賃貸を契約する際によく耳にする「保証会社」 そもそも「保証会社」とはどのような役割を持った会社なのか、、、 簡単に説明すると「保証会社」...

保証会社Casaは独立系保証会社なので、マンションなどの賃貸の審査に利用する情報は自社で蓄積したものだけです。ですから過去に保証会社Casaを利用していた時に賃貸料不払いや延滞などの事故がない限り、顧客の信用情報がわからないため、ほとんどの場合...

保証会社Casaは住宅用の家賃保証に関するプラント事業用の家賃保証に関するプランの2種類があり、それぞれのプランによって更新に関する料金が異なっています。例えばBasicプランやCasaダイレクト、家主ダイレクトなどの住宅用の家賃保証プランの場合、初...

日本セーフティー株式会社と家賃保証契約を結ぶ場合には、保証料金の支払いが必要になります。保証料金は入居者が契約をした不動産会社に支払った代金を、不動産会社が日本セーフティーに入金するという形式になります。賃貸住宅を借りる入居者はまず入居...

日本セーフティは、家賃保証を事業とする会社です。賃貸物件に入居する場合、連帯保証人を頼む人がいない場合や頼みづらいという場合に利用でき、入居がスムーズに進みます。入居者の国籍や職業、また住居用、店舗用など物件内容にかかわらず申し込むこと...

全保連は賃貸契約の家賃保証をする会社です。賃貸物件は空室期間が短いことに重点が置かれ、そのために入居者の審査が簡単に済まされると家賃を滞納されるリスクが発生します。この問題を解決するのが全保連（家賃債務保証及び賃料管理リスクヘッジ業務を...

賃貸保証のりそなカードの場合は、入居者にとっては、連帯保証人を立てなくても賃貸契約ができると評判が高いです。賃貸保証のりそなカードが保証人となってくれるからです。また、家賃保証会社を通すことで、信用されるケースが多い為、借りられる物件の...

賃貸保証会社の手数料とは、契約時に必要な連帯保証人になってもらうこと、家賃の支払いが滞ったときに一時的に建て替えをしてくれる、その保証料として支払う費用のことです。この手数料は物件情報には「家賃保証料」と記載されています。また家賃保証会...

エポス保証と言う名前から想像できる通り、これは丸井グループのクレジットカード「エポスカード」のサービスの1つです。商品名として「ROOM iD（ルーム アイディ）」と言う名前が付けられています。システムとしてはシンプルで、契約したら月々の家賃など...

賃貸住宅を契約する際の初期費用の一つとして挙げられている家賃保証会社への初回手数料は、入居者負担として入居する側が支払いをするようになっています。その理由の一つとしては、敷金の代わりとしての役割を担っているためだと考えられています。賃貸...

賃貸保証会社を利用する際に、家賃の滞納などに対してどのような対処をしてくれるのかなどに目が行きがちです。しかしそれよりも大切だと言っても大げさではないのが更新料です。きちんと把握しておかないと更新料が負担になり、下手をすると賃貸保証会社...

多くの賃貸マンション、賃貸アパートでは入居契約時に「賃貸保証への加入」を求められます。賃貸保証への加入というのは簡単にいえば「入居者と保証会社との間の保証契約」です。賃貸保証の加入によって、入居者が万が一家賃を払えなくなった場合には保証...

賃貸物件に入居する条件の一つに連帯保証人がありますが、連帯保証人として月々の家賃を支払うサービスを提供する会社のことを、賃貸保証会社といいます。入居者が家賃を滞納した場合、賃貸保証会社が本人に代わって貸主に支払うこととなります。都市部に...

賃貸保証会社に加入した場合、加入した側が自由に解約することができません。賃貸保証会社に解約を申し入れるのは、加入した契約者ではなく物件のオーナーである賃貸人です。賃貸人が賃貸保証会社に対して契約申し込みをするのは可能なので、加入した側が...

賃貸保証会社について そもそも賃貸保証会社って何なのか？ 以前は賃貸契約を行なう際には、敷金を支払う場合がほとんどでした。 2～3か月分は当たり前、単身用のお部屋でも30万～50万円というのも見かけました。 契約する際の初期費用は50万以上は相場と...

賃貸の保証会社の審査ってどういう基準？ 収入は十分にあるのに審査に通らなかった。 安定した職業に就いているのに通らなかった。 そんな経験がある方はいませんか？ 賃貸保証会社は収入があれば審査に通るわけではございません。 逆に支払能力が不十分な...