分譲賃貸とはどうゆう意味なのでしょうか？
分譲賃貸とはどうゆう意味なのでしょうか？ 分譲賃貸とは マンションは大きく分けると2タイプございます。分譲マンションと賃貸マンションです。 分譲とは分割譲渡という事で、分けて販売する事を言います。 分譲マンションはお部屋ごとに所有権が異なり、1部屋ごとに購入、売却できます。 賃貸とは賃料を取り相手方…続きを読む
「賃貸マンション」に関する記事一覧
インターネット無料の賃貸マンション
賃貸マンションを探す際にインターネット使用料無料、無料WiFiなど広告記載がある場合があります。 これは記載通り、月額費用も無料で契約せずともインターネットが使えるマンションという事になります。 今回はインターネット無料マンションについてご説明したいと思います。 インターネット無料マンションの仕組み…続きを読む
鍵交換代は必要？
賃貸マンションを契約した際に鍵交換代を支払う事がありますが、鍵交換って必要なのか？任意なのか？をご説明いたします。 そもそも鍵交換って？ 新しいお部屋に入居するときは、原則新しい鍵に交換されています。 地域の慣習によって違いはありますが、契約時や退去時に契約者が支払う事が一般的です。 退去時にお渡し…続きを読む
賃貸アパートや賃貸マンションを探すときに気になる立地や周辺環境について
新しい住まいをお探しの方の中には、賃貸アパートや賃貸マンションを選ぶときのこだわりとして「立地」や「周辺環境」を重視するという方も多いのではないでしょうか。 学校や職場から近い立地を優先したい、子育てをしやすい環境で暮らしたいなど、さまざまな希望があるかと思いますが、部屋探しをする際には是非この“立…続きを読む
オリコフォレントインシュアについて
今回は保証会社「株式会社オリコフォレントインシュア」についての記事を書いていきたいと思います。 賃貸を契約する際によく耳にする「保証会社」 そもそも「保証会社」とはどのような役割を持った会社なのか、、、 簡単に説明すると「保証会社」とは入居者が家賃を払えなくなった時に代わりに家賃を支払…続きを読む
分譲マンションの専有部・共有部でのトラブルについて
賃貸で契約した分譲マンションのお部屋に住んでいると、何かしらのトラブルが起こることもあると思います。 たとえば、「玄関の鍵の調子が悪い」「メールボックスのダイアルを忘れてしまった」「エレベーターに生ゴミが落ちている」など・・・ このような事が起こってしまった場合、どこに電話をかけるのが正解なのでしょ…続きを読む
賃貸契約における初期費用について（その２）
初期費用にはどんなものがあるのか？（その２） はじめてお部屋を借りる人で、家賃だけを見て高い安いを判断している人は少なくないだろう。 しかし、賃貸では賃料の他にも様々な費用がかかってくる。ここでは、それらの費用の種類と相場について見ていこう。 ⑤「仲介手数料」 賃貸を探されるほとんどの方は仲介業者を…続きを読む
賃貸契約における初期費用について（その１）
初期費用にはどんなものがあるのか？（その１） はじめてお部屋を借りる人で、家賃だけを見て高い安いを判断している人は少なくないだろう。 しかし、賃貸では賃料の他にも様々な費用がかかってくる。ここでは、それらの費用の種類と相場について見ていこう。 ①「敷金」 敷金は入居前にあらかじめ払う担保のようなもの…続きを読む
インターネット無料のマンションはお得！？
インターネット無料のマンションは本当にお得なのでしょうか？ 今の時代インターネット回線は切って離せない感じがします。 お部屋探しをされているお客様で100％に近い方がインターネットをご利用いただいている時代です。 インターネットは通信回線を選んでプロバイダーと契約して工事に来てもらって毎月々料金をお…続きを読む
賃貸のお部屋探しで重視されるポイント
お部屋探しの際、「家賃は○万円まで」「駅から徒歩○分」「○帖以上」「2階以上」などといった希望が皆さんあると思います。 収入やライフスタイルに合わせてお部屋を探してみると、希望全てを叶えるのが難しいケースも出てきます。 それぞれの条件の中で優先順位をつけていくとお部屋探しがしやすくなってくるので、ど…続きを読む
