不動産売買に関する記事一覧

2020.04.26お金に関する話 , 不動産売買 , 住宅に関する税金の話 , 住宅ローンの話

新型コロナの影響で住宅ローンの返済方法の変更が?

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新型コロナウィルス感染の広がりを受けて、この緊急事態宣言は期間限定ではありますが、感染の状況によっては延長する可能性もあります。緊急事態宣言によって休業要請が出され、企業活動を停止せざるを得なくなった人も少なくありません。すると収入が減少して、住宅ローンの返済に困窮するというケースも十分考えられます…続きを読む

2020.04.16お金に関する話 , 不動産売買 , 住宅ローンの話

新型コロナの影響で住宅ローン難民にならないために

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新型コロナウイルス感染症対策として把握しておくべき生活支援制度とは? 新型コロナウイルスの感染拡大で、政府が「緊急事態宣言」を発令し多くの企業が休業を余儀なくされ、従って労働者の収入は減り生活にも深刻なダメージを受けています。それを少しでも緩和するために、政府から様々な経済対策や生活支援策が打ち出さ…続きを読む

2019.08.22お金に関する話 , 不動産売買 , 住宅ローンの話 , 購入術

フラット35ってなに?

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ローンの組み方ってたくさん方法があるのでよく分からないですよね。 ここでは、固定金利の代表的な金融商品「フラット35」について説明します。 ・フラット35とは ・フラット35の特徴 ・まとめ ・フラット35とは 住宅金融支援機構という旧住宅金融公庫の業務を引き継いだ独立行政法人が、民間金融機関と提携…続きを読む

2019.07.09お部屋探し豆知識 , 不動産売買 , 分譲賃貸マンション , 賃貸マンション

分譲マンションの共用部について

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お部屋の賃貸・売買契約の際に必ず一度は耳にする「共有部」というワード、 文字通りマンションの他の入居者様と「共有して使う部分のこと」を指すのですが、 具体的にマンションのどの場所が共有部分と定められているのでしょうか? また共有部分で不具合や破損があった場合,どこに電話すれば良いのでしょうか? ここ…続きを読む

2019.06.15お金に関する話 , 不動産売買 , 住宅に関する税金の話 , 生活全般

不動産投資が年金対策になる?

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年金対策のため? 年金は現在65歳から2ヶ月毎に受け取れるようになっています。平均年金支給額は月約25万円と言われています。しかし、年金だけでは生活費を賄えるとは限りません。公益財団法人生命保険文化センターの発表によると、ゆとりある老後生活を送るには毎月36万円は必要だと試算されています。25万円か…続きを読む

2019.06.08お金に関する話 , 不動産売買 , 不動産相場トレンド , 住宅ローンの話

不動産投資でワンルームが選ばれる理由

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ワンルームが選ばれる理由はワンルームであれば、購入価格が低く抑えられるからです。購入価格が安ければ借りるローンも少なくて済むので、不動産投資に失敗したときに損失が少なくなります。また、低価格のため銀行からの融資を受け安いのも理由でしょう。銀行審査を通るためには返済する能力が重要になります。例えば、給…続きを読む

2018.09.22不動産売買 , 大阪オススメの街 , 賃貸マンション

福島駅の治安と周辺タウン情報

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福島駅の周辺情報 大阪市の福島駅は大阪環状線だけが停車する駅で、左右に分かれている島式となっているのが特徴だ。路線は1本だけだが周辺の住民にとっては重要な移動手段で、朝晩の通勤ラッシュの時間帯は通勤や通学の目的で多くの人が利用している。 福島駅の印象やイメージ  大阪市内にある駅の中でも福島駅は特に…続きを読む

2018.04.20不動産売買 , 購入術

マンションが15階建てが多い理由

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      マンションが15階建てが多い理由 それは建築基準法と消防法が原因となっており、45m級のマンションが多くなります。 建物は、31m・45m・60m・100mを区切りに、 それぞれ建築基準法と消防法を満たさなければならない条件があります。 高くなるにつれてその…続きを読む

2017.11.11不動産売買 , 相続

相続税ってなに~不動産相続と仕組み~

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親御さんが亡くなった時の事を想定して、不動産相続について考えた事はありますか? 今はまだピンとこない方も、早めに知識を得て対策しておくと、いざという時に焦って失敗する事はありません。 ここでは数回に分けて不動産相続について勉強していきたいと思います。 目次 ① 相続税の仕組み ② 誰が相続するのか …続きを読む

2017.07.08お金に関する話 , 住宅ローンの話 , 賃貸マンション , 購入術

住宅ローンをどこで組む?

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家を買う時に、現金一括で払って買える人はなかなかいませんよね。 そこで、銀行でローンを組んで無理なく返済していくというわけですね! ・ローンと銀行の種類。団信って? ・どこの銀行を選ぶか(金利を考えよう) ・団信のオプション   ・ローンと銀行の種類。団信って? ・大きく分けると①住宅ロー…続きを読む

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