不動産売買に関する記事一覧

2019.06.08お金に関する話 , 不動産売買 , 不動産相場トレンド , 住宅ローンの話

不動産投資でワンルームが選ばれる理由

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ワンルームが選ばれる理由はワンルームであれば、購入価格が低く抑えられるからです。購入価格が安ければ借りるローンも少なくて済むので、不動産投資に失敗したときに損失が少なくなります。また、低価格のため銀行からの融資を受け安いのも理由でしょう。銀行審査を通るためには返済する能力が重要になります。例えば、給…続きを読む

2018.09.22不動産売買 , 大阪オススメの街 , 賃貸マンション

福島駅の治安と周辺タウン情報

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福島駅の周辺情報 大阪市の福島駅は大阪環状線だけが停車する駅で、左右に分かれている島式となっているのが特徴だ。路線は1本だけだが周辺の住民にとっては重要な移動手段で、朝晩の通勤ラッシュの時間帯は通勤や通学の目的で多くの人が利用している。 福島駅の印象やイメージ  大阪市内にある駅の中でも福島駅は特に…続きを読む

2018.04.20お部屋探し豆知識 , 不動産売買 , 分譲賃貸マンション , 賃貸マンション , 購入術

マンションが15階建てが多い理由

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都心部のマンションが15階建てが多い理由とは?     それは建築基準法と消防法が原因となっており、45mクラスのマンションが多くなります。建物は、31m、45m、60m、100mを区切りに、それぞれ建築基準法と消防法を満たさなければならない条件があります。高くなるにつれてその基…続きを読む

2017.11.11不動産売買 , 相続

相続税ってなに~不動産相続と仕組み~

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親御さんが亡くなった時の事を想定して、不動産相続について考えた事はありますか? 今はまだピンとこない方も、早めに知識を得て対策しておくと、いざという時に焦って失敗する事はありません。 ここでは数回に分けて不動産相続について勉強していきたいと思います。 目次 ① 相続税の仕組み ② 誰が相続するのか …続きを読む

2017.07.08お金に関する話 , 住宅ローンの話 , 賃貸マンション , 購入術

住宅ローンをどこで組む?

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家を買う時に、現金一括で払って買える人はなかなかいませんよね。 そこで、銀行でローンを組んで無理なく返済していくというわけですね! ・ローンと銀行の種類。団信って? ・どこの銀行を選ぶか(金利を考えよう) ・団信のオプション   ・ローンと銀行の種類。団信って? ・大きく分けると①住宅ロー…続きを読む

2017.07.08不動産売買 , 住宅ローンの話 , 賃貸マンション , 購入術

不動産購入時の初期費用~登記費用~

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不動産を買うということ。法人であれば経験があるかも知れませんが、それでも慎重に選び、 個人にとっては一生に1度かも知れないとても大きな買い物ですね。 では、初期費用としてどのぐらいの金額が必要か簡単に説明します。 ・不動産の販売価格以外にどんな費用が掛かるの? ・登記ってなに? ・登記費用の計算 &…続きを読む

2017.07.06不動産売買 , 住宅ローンの話 , 賃貸マンション

不動産購入時の初期費用~不動産取得税~

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不動産を買うということ。法人であれば経験があるかも知れませんが、それでも慎重に選び、 個人にとっては一生に1度かも知れないとても大きな買い物ですね。 では、初期費用としてどのぐらいの金額が必要か簡単に説明します。 ・不動産の不動産評価額(販売価格)以外にどんな費用が掛かるの? ・不動産取得税の掛かる…続きを読む

2017.06.02お部屋探し豆知識 , 不動産売買 , 不動産相場トレンド , 売却・査定

知ってて得する相場の知識

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一生に一度あるかないかの不動産所有。専門用語も多いですが、ネットにも情報があふれている昨今、まずは「相場」というものから見ていきましょう。 相場ってなんなの? 不動産に限った話ではありませんが、八百屋さんのネギ1本から、目抜き通りの商業ビルまで、大小問わずどんな物にも「価格相場」なるものが存在します…続きを読む

2016.08.29お部屋探し豆知識 , 不動産相場トレンド , 契約に関する話 , 引越し , 生活全般 , 賃貸マンション , 転勤

いつがいいの?申込みのタイミング!

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前回の「いつがいいの?引越しのタイミング」を参考に 自分に合った引越す時期がみつかりました。 では、一体その時期に向けてどのように動けばいいのでしょうか? 「Aさんは8月に引越しをしたいと考えていて 4月から引越し計画をたて慌てて不動産屋さんを 訪問し、案内してもらっています」 しかし、なかなか決め…続きを読む

2016.08.15不動産売買 , 契約に関する話 , 生活全般 , 賃貸マンション

賃貸不動産屋さんの将来

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不動産屋さんの未来について考えてみよう 近年IT化が進み、目まぐるしい速さで様々な業種で「色んなIT技術」が活用されています。 時代に追いつけずに置いてけぼりにされてしまったお店は潰れてしまう。と良く聞きます。 そこで、不動産屋さんに考えられる将来を現在実現している事と比べながら想像できればと思いま…続きを読む

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