お金に関する話に関する記事一覧

2021.11.29お金に関する話 , 株式・信託・投資 , 生活全般

iDeCoの商品とコスト

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iDeCoの種類とコスト  老後費用の対策や節税効果を期待してiDeCoを始めようとしても、元本確保型や元本変動型、投資信託の種類や特性等、様々な知識が必要になってきます。会社の中でも手数料が多く掛かってくる会社や商品数等選ぶ範囲が広くなっておりますが、今回はiDeCoの始め方、元本確保型と元本変動…続きを読む

2021.11.26お金に関する話 , 生活全般

自衛官必見!若年給付金が延長決定しています。

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自衛官の若年給付金が65歳まで延長決定しています!   若年給付金とは自衛官の大半が55歳で退官する為に60歳までの所得上の不利益を軽減する目的で支給される制度の事ですが、定年が65歳になった事で若年給付金の額が5年分延長する事が国家公務員法改正案が2021年6月4日決定しました。現職の定…続きを読む

2021.11.10お部屋探し豆知識 , お金に関する話 , 賃貸マンション

賃貸契約での消耗品とは?

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賃貸マンションで設備の不具合、交換などが必要になった場合、消耗品は入居者側で負担とされますが、どのようなものが消耗品となるのでしょうか? 代表的な事例をまとめてみました。 室内の電球 良くある事例ですが、廊下、洗面台など至る所に電球は設置されております。 ただ、電球はある程度時間が経過すれば必ず切れ…続きを読む

2021.11.02お部屋探し豆知識 , お金に関する話 , 契約に関する話 , 引越し , 生活全般 , 賃貸マンション , 違約金

賃貸契約の違約金って払わないといけないのか?

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賃貸契約後、会社の突然の辞令により転勤になってしまったなど良く聞く話ですが、賃貸マンションを解約する際の「違約金」や入居者負担について解説していきます。スムーズな賃貸契約の解約のために知っておくべき法律的な知識について知っておくだけで損をしない解約方法をお伝え致します。     …続きを読む

2021.10.29お部屋探し豆知識 , お金に関する話 , 賃貸マンション

賃貸マンションでタバコを吸うと?

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タバコにより付着した臭いや汚れって入居者の責任? 一般的に賃貸物件を退去する際、入居者の故意・過失・善管注意義務違反によって修復が必要になった場合は入居者が費用を負担しなければなりません。 タバコによって変色してしまったクロスの張替えや臭いが染みついてしまった建具などのクリーニングする費用はどうなる…続きを読む

2021.10.28お部屋探し豆知識 , お金に関する話 , 賃貸マンション

クロスの減価償却について

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減価償却について 賃貸マンションの退去時、減価償却の知識を持っていないと退去費用を余計に支払う可能性があります。 減価償却とは物の価値は時間経過とともに減っていくという考えの元、成り立っています。 例えば、クロスを過失によって破いたり、汚したりしてしまった場合は、クロスの張替え費用は借主負担となりま…続きを読む

2021.09.29お部屋探し豆知識 , お金に関する話 , 契約に関する話 , 家賃保証会社 , 賃貸マンション

日本プレミアム保証の費用について

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賃貸契約をする際に加入する家賃保証会社、日本プレミアム保証の費用についてご説明いたします。 初回保証料 総賃料(月額に支払う定額の費用の合計)の55%となります。 例 家賃70,000円、共益費5,000円、水道代2,000円の場合 総賃料77,000円の55%で42,350円となります。 契約時に…続きを読む

2021.07.29お部屋探し豆知識 , お金に関する話 , 賃貸マンション , 違約金

賃貸契約に関する違約金は色々ある?

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賃貸契約に関し、契約書をしっかりと読んでいますか? 契約時や退去時に支払う費用は分かりやすく記載があり、説明も受けると思いますが、契約違反により金銭を支払わなくてはならない場合があります。今回はそのあたりを解説していきたいと思います。 利用制限について 賃貸契約では、物件の使用方法を限定しています。…続きを読む

2021.06.24お金に関する話 , 不動産売買 , 生活全般

損益通算&所得分散で節税しながら私的年金を確保(なぜ今 投資マンションを買うのか?)

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2年ほど前に金融庁の金融審査会が報告した「年金2,000万円問題」がメディアで発信された件は記憶にある方や言葉は聞いたことがある方も注目を浴びたワードでしたので多くおられると思います。平均的な老後収入(ご夫婦で)約21万円でした。支出額が26.4万円というデータで差額「毎月5万円ほど赤字」が出るとい…続きを読む

2021.05.07お金に関する話 , 契約に関する話 , 賃貸マンション

レオンワークスで賃貸の仲介手数料が無料の理由について

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お問合せ時に良くお客様から質問を受ける仲介手数料が無料の理由についてお答えします。   LEONホールディングスグループの不動産事業に携わる法人では不動産デベロッパーとしてマンションの企画・販売、管理、売買仲介、賃貸仲介、リフォーム事業などワンストップでサービスを提供しています。LEONオ…続きを読む

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