売却・査定– category –

アパートを売却したいと思ってはいるものの、具体的な仕組みについて知らない方は多いです。 今回はこの場合の流れについて解説していき、疑問点を分かりやすくまとめてみました。 また、オーナーチェンジや価格を決める要素にも触れているので、現在物件...

失敗の不安にかられて、土地活用をためらわれていませんか？ 土地活用のよくある失敗例とその対策を知れば、失敗のリスクを下げられます。 そこで今回は、土地活用のよくある失敗例とその対策をご紹介します。 ▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼ ...

不動産を親から相続した場合、兄弟姉妹など複数人で登記をすると「共有名義」になります。 しかし、何らかの理由で不動産を手放したいと考えている方もいるでしょう。 そこで今回は、不動産の共有持分を親族間売買するメリットや一般的な流れ・注意点をご...

不動産売却を検討する場合は、売出価格を決めるための指標として、まず不動産会社へ査定を依頼することが一般的です。 しかし、不動産会社の査定は基本的に「無料」となっているため、何かしらのトラブルが起こるのではないかと不安に感じる方もいらっしゃ...

不動産を相続した場合、できるだけ早く売却したほうが良いといったアドバイスを耳にしたことのある方は多いかもしれません。 その理由は、相続から3年以内に不動産売却をおこなうと、節税効果を得られるためです。 今回は「相続空き家の特例」と「取得費加...

ある日突然、見知らぬ業者が訪問してきて、土地を売ってほしいと訪ねてくるケースがあります。 こういった訪問業者は信用できるのか、業者への対処法は何があるのか、悩んではいませんか。 今回は、訪問業者がなぜ土地を売ってほしいと依頼するのか、対処...

家族構成の変化や将来に向けて、所有している不動産を手放そうと検討されている方も多くいらっしゃるのではないでしょうか。 近年では、高齢者の不動産売却に関するトラブルは増加傾向にあります。 この記事では、高齢者の不動産売却について、事例を交え...

親がなくなり、実家の売却を検討している方もいるでしょう。 しかし、家族の思い出が詰まった実家の売却をつらいと感じ、後悔するのではないかとなかなか踏み切れずにいるかもしれません。 この記事では、売却して後悔したケースや売却せず所有するリスク...

不動産を売却した時、対価としてお金を受け取ります。このお金が場合によっては課税の対象となる譲渡所得になります。この譲渡所得は不動産を買った金額と売却までにかかった諸経費を売却金額から引いたものです。この計算でプラスになっていた場合、利益...

名義を変更しなかった結果、空き家になった親名義の物件はありませんか。 売却できずに空き家を所有したまま暮らすことになるのでは、と不安を感じることもあるでしょう。 そこで今回は、親名義の空き家を売却する方法や親が認知症であるケースの売却方法...