賃貸マンション– category –

テナント物件に空きができた場合、次に入居してくれる企業・店舗を探すのは簡単ではありません。 空室解消で悩む方にとって心強い味方になるサービスが、テナントリーシングです。 今回はテナントリーシングとはなにか、テナントリーシングに強い会社を選...

テナント経営をこれから始めたい方にとっては、テナント経営が本当に上手くいくのか不安な方もいらっしゃるかと思います。 ただ、テナント経営に向いている土地や、向いている方の考え方などを知っておくと不安も軽減できるでしょう。 そこで今回は、テナ...

賃貸借契約には「定期借家契約」と「普通借家契約」の2種類があります。 一般的には普通借家契約をおこないますが、定期借家契約をおこなった方が良いケースもあります。 そこで、こちらの記事では、定期借家契約とはなにか、選択するメリットや管理委託に...

一棟マンションの投資において、敷地内での事故は避けて通れないリスクです。 事故の例や影響、効果的な対策をあらかじめチェックして、リスク管理に役立てましょう。 この記事では、起こりうる事故の例や資産価値が低下する可能性、具体的な備えを解説し...

賃貸物件を経営していると、入居者の方から家賃を滞納されることがあります。 家賃は大家さんにとっての大切な収入源ですが、滞納されたからと言って不法なやり方で徴収することはできません。 今回は、家賃を滞納している方におこなってはならないことや...

はじめに：大阪の魅力の中心、浪速区 大阪市浪速区は、大阪を代表する繁華街「なんば」を擁し、交通の要衝として、また商業・エンターテイメントの中心地として常に活気に満ち溢れています。一方で、一歩路地に入れば落ち着いた住宅街も広がり、住環境とし...

賃貸物件の管理・経営を始めたい方は、賃貸借契約における債務不履行について理解しておくと良いです。 迷惑な入居者に退居してもらいたい場合、債務不履行を理由に迷惑な入居者との契約を解除できることもありえるためです。 今回は、賃貸借契約における...

島之内の位置と概要 大阪市中央区島之内は、大阪府大阪市の中心部に位置しており、主に地下鉄堺筋線・長堀鶴見緑地線「長堀橋駅」が最寄り駅です。このエリアは南隣に繁華街「ミナミ」、西に「心斎橋筋商店街」などがあり、賑わいが感じられます。島之内は...

１. 初めに なぜ仲介手数料無料の不動産会社を選ぶべきか 大阪市で一人暮らしを始める際に、仲介手数料無料の不動産会社を選ぶべき理由は多数あります。まず、仲介手数料は通常、賃料の1ヶ月分程度を不動産会社へ支払う必要があるため、この費用が削減でき...

関西を揺るがすプレートの動き～地震との関わり～ 関西の地下深くに潜む力 関西地方は、日本列島の中でも地震活動が活発な地域の一つです。その原因は、私たちの足元で複雑に動き続けている「プレート」と呼ばれる巨大な岩盤にあります。 フィリピン海プレ...

大阪での新しい生活に向けて、賃貸マンションを探しているあなたへ。初期費用を抑えたいなら、仲介手数料無料の物件がおすすめです。しかし、数多くの物件の中から、自分にぴったりの物件を見つけるのは簡単ではありません。そこで、今回は、大阪の仲介手...

賃貸契約を結ぶ際、必ずと言っていいほど求められるのが「連帯保証人」です。しかし、近年ではライフスタイルの変化や社会構造の変化に伴い、連帯保証人を立てることが難しい方も増えてきています。 本コラムでは、賃貸契約における連帯保証人の必要性、そ...

大阪での新生活、ワクワクしますね！しかし、新築賃貸マンション探しは、物件数が多くてどこから手をつければいいか迷ってしまう方も多いのではないでしょうか？ そこで今回は、大阪の新築賃貸マンション選びで失敗しないための、家賃相場から間取り、周辺...

大阪で新築の賃貸マンションに住みたいけど、初期費用が気になるという方も多いのではないでしょうか。初期費用は高額になりがちですが、賢く選ぶことで大幅に抑えることができます。この記事では、大阪の新築賃貸マンションの初期費用を抑えるための具体...

大阪での新生活、楽しみですね！ 今回は、そんな新しい生活のスタートを彩る、大阪の新築マンション選びのポイントをいくつかご紹介します。 なぜ新築マンションを選ぶべき？ 新築マンションを選ぶメリットはたくさんあります。 最新の設備: エアコンやキ...

アクトドアーズ天六、賃貸市場の最新トレンド解説 ACT DOORS天六とは？ ACT DOORS天六は、2024年2月に完成した、大阪市北区浪花町にある鉄筋コンクリート造の賃貸マンションです。最寄駅は、Osaka Metro谷町線・堺筋線・阪急千里線の天神橋筋六丁目駅から...

天神橋筋六丁目駅に賃貸で住む魅力 天神橋筋六丁目の賃貸情報 天神橋筋六丁目駅は、大阪市北区にある、大阪メトロ谷町線、堺筋線、阪急千里線の3路線が乗り入れる駅です。日本一長い商店街として有名な天神橋筋商店街をはじめ、様々な商業施設が立ち並び、...

お部屋探しの重要性 お部屋探しは、私たちの生活において非常に重要なプロセスです。一人暮らしを始める学生から、家族で新しい生活をスタートさせる方まで、生活の質や日常の便利さを大きく左右します。賃貸マンションやアパートを選ぶ際には、「失敗しな...