お金に関する話– category –

土地相続の際には相続税の納税義務が生じますが、よく知らない方も少なくないでしょう。どれくらい必要なのかを把握しておかないと、いざという時に困ってしまうかもしれません。ここでは、土地の相続税とは何かについて解説します。計算方法や評価額につ...

成年後見制度には「任意後見」と「法定後見」の2種類あることをご存じでしょうか。将来的に成年後見制度を利用したいと考えているなら、それぞれに違いがあることを理解しておくことをおすすめします。今回は任意後見と法定後見の違いをテーマに、後見制度...

土地などを相続した際には、相続税が発生しますが、払えないケースもあるでしょう。どのような場合に払えなくなるのかを知っておくと、実際に相続をしなければいけない場合の参考になります。ここでは、土地の相続税が払えないケースについて解説します。...

土地の名義変更は、相続や売買などで所有権の移転を法的に証明するためにおこなわれます。手続きには必要書類の準備や登記申請が含まれ、期限や申請場所についても注意が必要です。この記事では、お部屋の防犯対策をお考えの方に向けて、名義変更の流れや...

相続時に複数の相続人がいる場合、遺産分割協議がおこなわれます。 しかし、協議がすんなりと終わるケースばかりではなく、相続人同士でトラブルになってしまうことは珍しくありません。 今回は、遺産分割協議とはなにか・どのようなトラブルが起きやすい...

土地にはいろいろな種類がありますが、相続した土地が市街化調整区域だった場合、一般的な土地の評価とは異なります。 もし相続した土地が市街化調整区域だったら、どうするのが良いのでしょうか。 そこでこちらの記事では、市街化調整区域とはなにか、路...

マイホーム購入時にペアローンを利用して購入するカップルも少なくありません。 しかし、もし離婚となった場合には、どのように対処すべきなのでしょうか。 今回は、ペアローンでマイホームを購入後に離婚を検討している方へ向けて、知っておきたい問題点...

アパートやマンションの賃貸経営を続けていると、どこかのタイミングで建物や設備の劣化が目立ちはじめます。 そこで検討することになるのが建て替えですが、多額の資金を費やしてまで建て替えをする価値はあるのでしょうか。 今回はアパートの建て替えを...

不動産を相続する際、不動産を現金化して相続人同士で平等に分け合うことを「清算型遺贈」と言います。 今回は、選任を受けて清算型遺贈を実行する「遺言執行者」とは何か、どのような流れで遺言を執行するのかを解説します。 遺言執行者とは 遺言執行者と...

叔母が亡くなった場合に、誰が財産を継承するのか、事前に知っておきたいとお考えではありませんか？ この記事では、叔母が亡くなったときに甥・姪が財産を継承するケースについて解説します。 併せて、継承時の注意点と確認すべきポイントについても解説...

農地の納税猶予制度は、農業相続人が相続した農地にかかる相続税の支払いを一定条件のもとで猶予する制度です。 これにより、相続税の負担を軽減し、農業経営の継続を支援することが目的とされています。 この記事では、納税猶予の仕組み、適用要件、そし...

将来の相続に向けておこなわれる対策のひとつに、資産の組み換えがあります。 これがどのような方法かを押さえていないと、相続対策の幅が狭まってしまうため、詳細は事前に一度確認したいところです。 そこで今回は、資産の組み換えとは何か、相続対策に...

不動産や金銭などの財産管理方法のひとつに、家族へ管理を任せる「家族信託」があります。 家族信託は、親が財産を管理できなくなった場合に子が管理できる制度であり、相続対策だけでなく認知症や介護への対策として検討する人が増えているのです。 そこ...

不動産を相続した場合、できるだけ早く売却したほうが良いといったアドバイスを耳にしたことのある方は多いかもしれません。 その理由は、相続から3年以内に不動産売却をおこなうと、節税効果を得られるためです。 今回は「相続空き家の特例」と「取得費加...

「第3号被保険者」という言葉を耳にしたことがあるでしょうか。近年、年金制度改革の議論の中で頻繁に登場するこの言葉は、日本の社会構造の変化を背景に、多くの問題点を孕んでいます。本コラムでは、第3号被保険者とは何か、なぜ問題視されているのか、...

なぜ「150万円の壁」が注目されるのか？ 「150万円の壁」という言葉は、特にパートやアルバイトで働いている女性を中心に、近年頻繁に耳にするようになった言葉ではないでしょうか。この言葉は、税金に関する制度であり、配偶者の収入が150万円を超えると...

パート主婦の収入と税金・社会保険の複雑な関係を紐解く 「103万円の壁」という言葉は、パートで働く主婦の方々にとって、もはや聞き慣れた言葉でしょう。この壁を超えると、所得税がかかり始め、夫の配偶者控除も受けられなくなるため、世帯全体の収入が...

最近よくテレビで出てくるワード「103万円の壁」という言葉をご存知でしょうか？ パートやアルバイトをしている方、あるいは扶養に入っている方にとっては、一度は耳にしたことがあるかもしれません。この103万円の壁を超えると、税金や社会保険料の負担が...