お金に関する話– category –
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早期退職制度がある自衛官の気になる年金の仕組みとは？
共済年金制度が廃止され(※厚生年金に統合)自衛官の年金制度がどのような事情になっているかまとめてみました。 自衛官の年金は今でも3階建て？ 自衛官の年金受給は ①国民年金 ②厚生年金 ③退職等年金給付 上記①から③の三段階にわかれています。 ①②は給与基... -
自衛官の平均年収について
国の防衛最前線である自衛官の平均年収について比較してみました。 平均年収の比較 年齢 自衛官の平均 一般企業の平均 20歳から24歳 479.0万円 263.5万円 25歳から29歳 623.9万円 343.3万円 30歳から34歳 718.8万円 395.5万円 35歳から39歳 787.7万円 433.... -
クロスの減価償却について
減価償却について 賃貸マンションの退去時、減価償却の知識を持っていないと退去費用を余計に支払う可能性があります。 減価償却とは物の価値は時間経過とともに減っていくという考えの元、成り立っています。 例えば、クロスを過失によって破いたり、汚し... -
賃貸マンションでタバコを吸うと？
タバコにより付着した臭いや汚れって入居者の責任？ 一般的に賃貸物件を退去する際、入居者の故意・過失・善管注意義務違反によって修復が必要になった場合は入居者が費用を負担しなければなりません。 タバコによって変色してしまったクロスの張替えや臭... -
賃貸契約での消耗品とは？
賃貸マンションで設備の不具合、交換などが必要になった場合、消耗品は入居者側で負担とされますが、どのようなものが消耗品となるのでしょうか？ 代表的な事例をまとめてみました。 室内の電球 良くある事例ですが、廊下、洗面台など至る所に電球は設置さ... -
iDeCoの商品とコスト
iDeCoの種類とコスト 老後費用の対策や節税効果を期待してiDeCoを始めようとしても、元本確保型や元本変動型、投資信託の種類や特性等、様々な知識が必要になってきます。会社の中でも手数料が多く掛かってくる会社や商品数等選ぶ範囲が広くなっておりま... -
自衛官必見！若年給付金が延長決定！？
自衛官の若年給付金が６５歳まで延長決定しています！ 若年給付金とは自衛官の大半が５５歳で退官する為に６０歳までの所得上の不利益を軽減する目的で支給される制度の事ですが、定年が６５歳になった事で若年給付金の額が５年分延長する事が国家公務員法... -
日本プレミアム保証の費用について
賃貸契約をする際に加入する家賃保証会社、日本プレミアム保証の費用についてご説明いたします。 初回保証料 総賃料（月額に支払う定額の費用の合計）の55％となります。 例 家賃70,000円、共益費5,000円、水道代2,000円の場合 総賃料77,000円の55％で42,3... -
賃貸契約に関する違約金は色々ある？
賃貸契約に関し、契約書をしっかりと読んでいますか？ 契約時や退去時に支払う費用は分かりやすく記載があり、説明も受けると思いますが、契約違反により金銭を支払わなくてはならない場合があります。今回はそのあたりを解説していきたいと思います。 利... -
損益通算＆所得分散で節税しながら私的年金を確保(なぜ今 投資マンションを買うのか？）
2年ほど前に金融庁の金融審査会が報告した「年金2,000万円問題」がメディアで発信された件は記憶にある方や言葉は聞いたことがある方も注目を浴びたワードでしたので多くおられると思います。平均的な老後収入(ご夫婦で)約21万円でした。支出額が26.4万円... -
レオンワークスで賃貸の仲介手数料が無料の理由について
お問合せ時に良くお客様から質問を受ける仲介手数料が無料の理由についてお答えします。 LEONホールディングスグループの不動産事業に携わる法人では不動産デベロッパーとしてマンションの企画・販売、管理、売買仲介、賃貸仲介、リフォーム事業な... -
投資マンションはインフレ・デフレに強い？
マンション投資に深く関係してくる、デフレ・インフレに関して紹介していきます。 インフレとは？ インフレ「デフレーション」とは、物価が継続的に上昇している状態のことで通貨などの金融資産の価値が下がることです主に有価証券などです。現物資... -
不動産投資が向いている方の特徴はあるのか
投資に興味あるけど、そもそも投資って何だろう？危ないんじゃないの？ その疑問について、ここで解消していきましょう。 投資とは、金融商品等の売買を行い、売買収益を得ようとすること、そして保有することによって配当金等を得ることです。 具... -
大阪でお部屋探しするなら“仲介手数料０円”の賃貸物件がお得！
大阪でお部屋探しをしようと思っているときに、「できるだけ初期費用を抑えたい」というご要望がよくあります。そういった時には、あらかじめ賃貸物件の契約をするときに必要になる初期費用の種類を参考に、“削ることができる費用はできるだけ抑える“とい... -
大阪で賃貸契約！関東と関西では初期費用の相場が違うって本当？
いま暮らしている場所から関西地方へ、中でも大阪に引っ越すというときにはまず、アパートやマンションなどの「賃貸物件」を探すことが先決ですよね。 大阪で賃貸物件を探していると、これまで関東で暮らしていた方は「賃貸契約の内容が関東と関西はで少し... -
初期費用のほかに必要になりそうな賃貸物件関連の費用とは？
賃貸物件を借りるときには、家賃のほか、敷金や礼金、仲介手数料、管理費、それに保証金などの初期費用がかかります。そのため、入居前にかかる費用を合計すると、家賃の約４～５か月分の費用がかかります。 また、初期費用のほかにも、希望する作業に対し... -
賃貸物件を借りるときのお金の話・・・敷金や礼金、それに仲介手数料とは？
賃貸物件を探すときに気になることはたくさんありますが、その中でもよく不動産物件チラシをみて目に入るのが、月々の家賃をはじめ、「敷金」や「礼金」、「仲介手数料」、その他「保証金」や「管理費」といった“初期費用”に関することです。 アパ... -
ウィズコロナに対するリモートワーク
リモートワークによって働き方を見直す 最近の世の中はウィズコロナの時代と言われていますが、このような時流の中においてリモートワークは重要な働き方のひとつとなるでしょう。なぜなら、自宅でパソコンを利用し個人で仕事をすることによって感染症対策...
