リーガル賃貸保証の審査基準について

賃貸保証会社における賃貸保証の審査基準は、各会社によって異なるようですが、一般的には公開されていないのが現状です。リーガル賃貸保証株式会社も例にもれず、公式ホームページにも明記されていません。ですので、一般的に賃貸保証会社の審査に通らない条件を紹介していきます。また、賃貸保証会社にはＬＩＣＣという保証協会に加入している会社が多いのですが、リーガル賃貸保証株式会社は保証協会に加入していませんので、少し基準が異なるようです。

ＬＩＣＣ保証協会に加入している会社ですと、氏名や生年月日、保証対象物件名、家賃の滞納状況などの情報が共有されています。そこで１番のネックになってくるのが、家賃の滞納状況です。一度でも滞納してしまっていると、ＬＩＣＣ保証協会に加入している会社からの評価がガタ落ちしてしまい、次回の審査が否決されてしまう可能性が高くなります。その点において言えば、リーガル賃貸保証株式会社は保証協会に加入していないので、滞納した経験を自己申告しないかぎり、滞納した事実を知られることはありません。

しかし、そういった事情から不審に思われる点があると、審査を否決されてしまう可能性があります。滞納はもちろんのこと、有職者で保証人がいない場合では、社会保険に加入しているよりも、国民健康保険に加入している方が否決される可能性が高くなります。また年金受給者や生活保護を受けている方は保証人が必須になりますし、住み込みで働いていたが、退職することになり賃貸を先に探している方などは、預金残高や次の転職先、保証人の有無が審査に大きく影響してくると考えられます。