空き家を相続して家具や不用品が大量に残された状態だと、どこから手をつけて良いか手段に迷うでしょう。 自分で片づけるにはどうしたら良いか、業者に頼むといくら費用がかかるのか、気になる点は多いのではないでしょうか。 この記事では空き家の家財道...

仲介手数料無料賃貸物件とは 仲介手数料無料の賃貸物件は、文字通り不動産仲介手数料がかからない物件のことを指します。通常、賃貸物件を借りる際には、物件価格の一定割合（賃料の1ヶ月分程度）を不動産会社へ支払う必要がありますが、仲介手数料無料の...

  不動産売却を考えている方は、さまざまな問題に直面しているでしょう。 スムーズに売却できる方法があればうれしいですよね。 そこで今回は、不動産売却の悩みと解決方法について紹介します。 ▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼ 関西の売買...

公務員の定年延長とは何か 公務員の定年延長は、公務員の定年年齢を現行の60歳から段階的に65歳へと引き上げる制度改正のことを指します。これにより、公務員はより長く職場で活動することが可能となり、経験豊富な人材の活用が期待されています。 定年延...

住んでいる地域や会社の近くで空き家を見かけたことはないでしょうか。 メディアでもたびたび取り上げられるこの問題は、誰の身にも降りかかる可能性のある社会問題の1つです。 本記事では、空き家問題とはどのようなことか、起きてしまう原因と解決するた...

大阪の地盤事情 地盤の特徴と地震に強い地盤のエリア 大阪府の地盤は全国的に見ても特に複雑な特徴を有しています。一部のエリアでは地震に強い地盤があり、防災上も重要な意味を持っています。特に上町台地や吹田市、豊中市などは地盤が強く、万が一地震...

空き家が年々増加傾向を見せており、その対策が急がれている中、国がおこなう対策として2023年に空き家対策特別措置法が改正されました。 この改正により、空き家のオーナーには、今までの最大6倍の固定資産税が課される可能性が出てきました。 今回は、法...

アントレサロンとは？ アントレサロンは、起業家やフリーランスにとって、まさに「もう一つのオフィス」と言える存在です。初期費用0円、月額3,800円～という低価格で、東京都、神奈川県、埼玉県を中心に12拠点15店舗を展開。多様なプランと充実したサービ...

賃貸契約後、会社の突然の辞令により転勤になってしまったなど良く聞く話ですが、賃貸マンションを解約する際の「違約金」や、賃貸契約違約金の入居者負担について解説していきます。スムーズな賃貸契約の解約のために知っておくべき法律的な知識について...

18歳成人年齢制度が始まりましたが、賃貸借契約にも大きな変化があります。 賃貸管理・賃貸経営をしている方は、どのように対応すべきでしょうか？ そこで今回は、18歳成人年齢制度と賃貸借契約の関係や、注意すべき点についてお伝えします。 ▼ 投資物件情...

任意売却とは、住宅ローンの返済が困難になった場合、自らの意思で不動産を売却することです。 しかし、任意売却をするには、所有者本人の同意が必要です。 そこで今回は、服役中や逮捕されている場合の任意売却の可能性や方法についてご紹介します。 ▼ 投...

自分が所有している物件の、空き部屋が埋まらなくて困っている方もいらっしゃることでしょう。 そんな、不動産の空室に悩んでいる方にとって、レンタルスペースという手段は有効な収入源になります。 そこで今回は、レンタルスペースの活用方法や準備につ...

近年、外国人に不動産売却をするケースが増えていることをご存じでしょうか。 買主の幅が広がることで、売却が成功する確率が上がるのは嬉しいですよね。 今回は、外国人に不動産売却をするケースが増えている理由、メリット・デメリット、売却の流れにつ...

不動産の売却プロセスには、残念ながらさまざまな詐欺のリスクが潜んでいます。 今回は、それにまつわる詐欺の手口を紐解き、それらにどのように対処すべきかを解説しましょう。   不動産売却でよくある手口 不動産の売却に絡む詐欺では、その手口と...

不動産売却を検討しているとき、物件によって売れにくいものもあります。 とくに二世帯住宅の売却を検討中の方は、建物の種類や売り方のコツを覚えておくとスムーズに進められるでしょう。 そこで、こちらでは不動産売却で二世帯住宅が売れにくいといわれ...

土地や建物を売買するときは、大きな金額の取引になるのが一般的と言えるでしょう。 ところで、不動産会社では取引の前に物件調査をおこなっているのをご存じでしょうか。 この記事では、物件調査とは何かや調査の種類や流れをご説明しますので、不動産売...

  賃貸経営をしている方にとって、入居者の孤独死は大きな懸念材料のひとつです。 そのため、日本は高齢化社会でありながら、高齢者の入居を躊躇するオーナーも少なくありません。 今回は、賃貸経営における孤独死のリスクや、残置物の処理に関する「...

賃貸経営を始めようとしている方であれば「EV充電」という言葉を耳にしたこともあるでしょう。 EV充電は電気自動車の普及に合わせて、世界規模で設置の必要性が高まりつつある電気自動車の充電設備です。 この記事では、賃貸物件へのEV充電設備導入の必要...