SBIギャランティは、SBI証券や住信SBIネット銀行などといった幅広い金融サービスを提供しているSBIグループが運営している保証会社です。住居用の賃貸住宅だけ家賃保証を行っており、家賃の滞納があった場合などに家賃の建て替えを行うという一般的な保証内容です。プランは二つありますが、いずれも審査基準がしっかりと設けられています。SBIギャランティに申し込む場合には、申込書や同意書、本人確認書類の提出が必要です。申込書には勤務先や資本、保証人などに関する質問があり、これらを基準として審査が行われます。
SBIギャランティは、独立系保証会社であり信販系ではないため、審査基準が緩いと思っている人も多いですが、独自の審査基準を設けており、基本ティにスピード審査は行っていません。審査の早さよりも正確性を重要視しており、審査に通過するのは厳しい部類に入ります。審査の際には、過去の保証会社とのトラブルがないかといったことから始まり、家賃の滞納があったかどうかも調べられます。また、クレジットカードや携帯電話の支払いの遅延が発生した場合にはブラックリストに載りますが、この点も審査基準に含まれています。つまり、家賃滞納や借金返済の滞納、任意整理などを行っていた場合には審査に通らない可能性も高いです。
SBIギャランティの審査では、独自の審査を行っており、入居者の確認と保証人の確認をしっかりと行います。申込書に記入した勤務先へと在籍確認をとるほか、どのような人柄なのかといったことも審査します。収入が安定していなければ、審査を通ることは厳しいです。
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不動産ガイド:小林 茂美
流通事業部 部長 : 株式会社レオンワークス
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