分譲賃貸マンションに関する記事一覧

2016.08.13分譲賃貸マンション , 賃貸マンション , 転勤

マンションを貸すときの心得

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マンションを貸すときの心得 住まいを貸す場合、まずは 貸したい理由は? いつまで貸すのか? 将来また住むつもりなのか? を整理して考えましょう ずっと貸し続けるつもりなら良いですが、将来ご自身で使用する場合は定期借家契約を結んでおかなければなりません。 そうでなくても売却という方法もございますので、…続きを読む

2016.08.02お部屋探し豆知識 , 分譲賃貸マンション , 家具・インテリア・設備 , 賃貸マンション

お盆休み!部屋を空けるときの注意点

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留守の間に狙われない 防犯・防災編 窓 暑い季節、窓を開けて換気をしたい気持ちは十分にわかります。ただ防犯上カギは全部閉めて、気になる時は換気扇を回すことをオススメします。 最近のマンションは気密性が高いので窓を閉め切って換気扇を回しますと窓や玄関扉が重く開けにくくなりますのでお部屋に侵入されるまで…続きを読む

2016.06.19お部屋探し豆知識 , タワーマンション , 分譲賃貸マンション , 引越し

プロが教えるお部屋ご見学時のチェックポイント

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お引越しをしようと思ってまず皆様がされることはインターネットでご希望の物件を検索され、見学したいと思う物件が見つかったら不動産屋さんへ行かれると思います。 でも、不動産屋さんとマンションのご見学時はとても緊張しますよね。 そこで、マンションご見学をする時に何を持っていけば良いのか、何を見れば良いのか…続きを読む

2016.06.17タワーマンション , 分譲賃貸マンション , 賃貸マンション

2016年販売開始のTower ランキング1位を追い抜けるのは!?

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「都心回帰」 関西では、特に大阪市内での発売が多く、 リーマンショック前の2004年~2007年頃、大阪市内では年間2,000戸を超える発売が続いていました。 その次は2011年~2013年頃。「グランフロント大阪」を代表に、再び年間2,000戸を超える発売が続きました。   2013年に…続きを読む

2016.05.31タワーマンション , 不動産売買 , 分譲賃貸マンション , 賃貸マンション

グランフロント大阪オーナーズタワー

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GRAND FRONT OSAKA 2013年4月から3年の月日(2016年5月現在)が経過しました。新築販売当時は関西では難しいのではないかという程の価格設定でした。   現在の中古市場は新築販売当時の110%~120%前後が成約相場となっております。 (例:8,000万円→9,600万…続きを読む

2016.04.04タワーマンション , 分譲賃貸マンション , 賃貸マンション

タワーマンションの選び方

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高級賃貸マンション、タワーマンションの選び方 高級マンションと言えばタワーマンションと呼ばれる高層マンションをイメージされる方が多いと思います。 20万~30万の家賃や中には100万円を超える家賃設定のお部屋もございます。 10年ほど前より増え続け、大阪市中心エリアに集中はしていますが、多数の中より…続きを読む

2015.12.22タワーマンション , 分譲賃貸マンション

引っ越しの挨拶は必要???

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一般的に引越の際には、マンションやアパートであれば、上下階と両隣の4部屋にあいさつするのがマナーだと言われています。 マンションの場合   生活リズムが違うと、隣の住人であっても、めったに顔を合わさないことはよくありますよね。 あいさつをしておけば、ご近所がどのような人が住んでいるかを知ることができ…続きを読む

2015.12.14タワーマンション , 分譲賃貸マンション

マンションのペットのトラブル・・・

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マンションのトラブルで騒音問題に次いで多いのが、ペットのトラブルです。 しかし最近ではペットブームもあり、ペット飼育可能マンション・共存マンション(ドッグランや足洗い場等の設備付き)なども増え、マンションでの飼育が可能になってきました。 分譲新築マンションは、販売を促進するため、小型の犬・猫は可とす…続きを読む

2015.12.12タワーマンション , 分譲賃貸マンション

共益費って何に使われているの??

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マンションを探しているとよく耳にする単語がございますね。 『共益費』や『管理費』 家賃と一緒に毎月々お支払していただいていますが実際なにに使われているのでしょうか???? 共益費や管理費は、主にマンションの共有スペースや建物そのものの清掃費・維持費・修復費などに使われています。 ☆主な例☆ ・廊下や…続きを読む

2015.12.10タワーマンション , 分譲賃貸マンション

鍵の保管場所はどうしているの???

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先日、ニュースで鍵の保管場所と泥棒の侵入方法の放送がありました。 泥棒が1番狙いやすいのは・・・ 単身者向けのマンションだそうです。 なぜ??? かと言いますと、 昼間はお部屋に人がいることが少なく、侵入した後も同居人に会うことが少ないからだそうです。 そしてその侵入方法にビックリ!! マンション内…続きを読む

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