税金の話– category –

土地相続の際には相続税の納税義務が生じますが、よく知らない方も少なくないでしょう。どれくらい必要なのかを把握しておかないと、いざという時に困ってしまうかもしれません。ここでは、土地の相続税とは何かについて解説します。計算方法や評価額につ...

土地などを相続した際には、相続税が発生しますが、払えないケースもあるでしょう。どのような場合に払えなくなるのかを知っておくと、実際に相続をしなければいけない場合の参考になります。ここでは、土地の相続税が払えないケースについて解説します。...

土地にはいろいろな種類がありますが、相続した土地が市街化調整区域だった場合、一般的な土地の評価とは異なります。 もし相続した土地が市街化調整区域だったら、どうするのが良いのでしょうか。 そこでこちらの記事では、市街化調整区域とはなにか、路...

将来の相続に向けておこなわれる対策のひとつに、資産の組み換えがあります。 これがどのような方法かを押さえていないと、相続対策の幅が狭まってしまうため、詳細は事前に一度確認したいところです。 そこで今回は、資産の組み換えとは何か、相続対策に...

不動産や金銭などの財産管理方法のひとつに、家族へ管理を任せる「家族信託」があります。 家族信託は、親が財産を管理できなくなった場合に子が管理できる制度であり、相続対策だけでなく認知症や介護への対策として検討する人が増えているのです。 そこ...

不動産を相続した場合、できるだけ早く売却したほうが良いといったアドバイスを耳にしたことのある方は多いかもしれません。 その理由は、相続から3年以内に不動産売却をおこなうと、節税効果を得られるためです。 今回は「相続空き家の特例」と「取得費加...

なぜ「150万円の壁」が注目されるのか？ 「150万円の壁」という言葉は、特にパートやアルバイトで働いている女性を中心に、近年頻繁に耳にするようになった言葉ではないでしょうか。この言葉は、税金に関する制度であり、配偶者の収入が150万円を超えると...

パート主婦の収入と税金・社会保険の複雑な関係を紐解く 「103万円の壁」という言葉は、パートで働く主婦の方々にとって、もはや聞き慣れた言葉でしょう。この壁を超えると、所得税がかかり始め、夫の配偶者控除も受けられなくなるため、世帯全体の収入が...

最近よくテレビで出てくるワード「103万円の壁」という言葉をご存知でしょうか？ パートやアルバイトをしている方、あるいは扶養に入っている方にとっては、一度は耳にしたことがあるかもしれません。この103万円の壁を超えると、税金や社会保険料の負担が...

不動産を売却した時、対価としてお金を受け取ります。このお金が場合によっては課税の対象となる譲渡所得になります。この譲渡所得は不動産を買った金額と売却までにかかった諸経費を売却金額から引いたものです。この計算でプラスになっていた場合、利益...

不動産売却をおこなった方のなかには、譲渡所得という形でお金が手に入った方もいらっしゃるのではないでしょうか。 この譲渡所得がプラスの時は、税金を払う必要が発生してしまいますが、納税者の負担を減らすための控除があります。 そこで今回は、不動...

定額減税：暮らしに寄り添う、画期的な税制改革? はじめに 2024年6月からスタートする定額減税は、所得税と住民税をそれぞれ3万円、1万円減税する、令和6年度税制改正の目玉制度です。この制度は、物価高騰やコロナ禍の影響で苦しむ国民の負担軽減を目的と...

不動産を相続するご予定はありますか？ 不動産のなかには、未登記の状態になっているものもあり、そのままにしておくと、さまざまなデメリットがあるため注意しましょう。 ここでは、未登記の不動産が存在する理由、未登記の状態をそのままにするデメリッ...

空き家を相続したものの、遺品や家財道具などの処分に踏み切れず、放置している方もいらっしゃるのではないでしょうか。 空き家の片付けは、自分でおこなう方法と業者に依頼する方法が代表的です。 ここでは、自分で片付ける場合と業者に依頼する場合の方...

新型コロナウィルス感染の広がりを受けて、この緊急事態宣言は期間限定ではありますが、感染の状況によっては延長する可能性もあります。緊急事態宣言によって休業要請が出され、企業活動を停止せざるを得なくなった人も少なくありません。すると収入が減...

年金対策のため？ 年金は現在65歳から2ヶ月毎に受け取れるようになっています。平均年金支給額は月約25万円と言われています。しかし、年金だけでは生活費を賄えるとは限りません。公益財団法人生命保険文化センターの発表によると、ゆとりある老後生活を...

普段なかなか聞く事は無いが、さぁ家を買おう！と思った方ならお気付きなのが【固定資産税】という存在。ここでは、固定資産税とは何か。また精算金のこともお話します。 ・固定資産税ってなに？ ・納付額の計算 ・精算金とは ・固定資産税の計算例  ...

マンション購入と減価償却についてお話します ・鉄筋コンクリート造（RC造）とは ・木造とは ・減価償却した時の計算例（中古）   ・鉄筋コンクリート造とは ※過去コラム参照 コンクリートを鉄筋で補強した建築構造のことです。 鉄筋の靱性と引張強度...