賃貸物件が台風で被害にあったら！？修繕してくれるの？
台風等の自然災害によって物件、および家財道具に被害が発生した際、修繕費用はオーナー負担になるのか、借主負担しなければならないのか。頻繁に起こることでは有りませんが知っておく必要があります。 自然災害の被害に遭ったときに困らないよう、正しい対処をするための基礎知識をまとめました。知らずに間違った行動を…続きを読む
「賃貸契約」に関する記事一覧
節約！ガス料金が重要なんです？！
引越しを考えてから新居が決まりついに これから楽しい新しい環境での生活が始まります。 そこで、当初予定していた毎月の居住予算を 家賃からではなく、光熱費の負担が大きくなり 大幅に上回ってしまうことがあります。 そうなってしまうと、せっかくの気に入って住んだお家が これから長年のお付き合いになるのに嫌…続きを読む
賃貸契約する時に注意すべき事は？
賃貸物件を申込をし、入居審査も無事終了しました。 ただ契約内容に不利な条件や特約が無いか確認をしないといけません。 その為に重要事項説明というものを受けなければなりません。 重要事項説明って何？ 重要事項説明とはこの契約の条件はこんなのですよ。こんな特約が付いてますよ。 などと宅建取引士が書面にて説…続きを読む
退去時のトラブルを回避しよう！お借りしているという気持ち
大阪の賃貸マンションでは敷金0円のマンションが多いですが、敷金を預けていても預けていなくても、故意過失の破損個所があれば、退去時に請求されるのは同じです。 返金額を大きくするために（退去時費用を軽減するために）は、ちょっとしたコツが必要になります。このコツさえ知っていれば、新生活に向けて家具家電を買…続きを読む
室内設備が故障しても貸主が修理してくれないことも！？
契約前にほとんどの皆様が、実際のお部屋の内覧を済ませてから契約を締結されるかと思います。 希望条件の設備が実際のお部屋を見てついているかどうか、エアコン・ウォシュレット・食洗機・照明・・など目で確かめれば安心して契約に至りますね。 契約前に必ず確認しよう！ 設備ではなく・前入居者の残置物という事も考…続きを読む
