賃貸契約違約金のまとめ
契約時に短期解約違約金の設定がどのようになっているか必ず注意しておきましょう。また、契約の前に転勤のリスクがあるかどうかなど計画的にお部屋を探しましょう。違約金の種類によっては支払わずに免除してもらえるケースもあります。やむをえない事情がある場合など違約金を減らしてもらったり交渉することも大事です。ですがトラブル前に契約書は良く確認しておきましょう。債務不履行（契約違反）に基づく場合、当事者の一方に契約違反行為（無断転貸、無断増改築、相当期間の賃料不払い等）があった場合に認められる解除で、いわゆる「解除」と呼ばれるものがこれです。
また他では、ペットの無断飼育による違約金や、オーナー様側の相談でよくあるサブリース契約の解約に関する違約金や管理委託契約を解約する際の違約金など難しいケースの相談も良く受けます。現在お困りの内容などございましたらLINE登録後に無料でご相談受付しています。お気軽にご利用下さい。
レオンワークス西梅田店 LINE友だち登録ページ
関連ニュース
The following two tabs change content below.
宮島 孝治
課長 ： 株式会社レオンワークス
2006年より不動産業界に携わり、2007年にレオンワークスへ入社、2009年に宅地建物取引士免許を取得、賃貸仲介・管理・仲介の実務経験を活かし、マンション選びからお金の話まで分かりやすく解説します。
最新記事 by 宮島 孝治 (全て見る)
- 専有部管理と共有部管理とは？ - 2022
- 新築物件は高い？ - 2022
- ペット飼育時の注意点とは？ - 2022
