家具付き物件需要高まる

高級家具家電付物件

代表的な高級家具付き物件はパークアクシスシリーズ、コンフォリアシリーズで1棟の半数以上が家具付専用のお部屋を用意している。

水回り設備やデザインなどクオリティがとても高くリピーターも多い。また各種サービスではクリーニングＢＯＸや日曜道具のレンタルなど用意されている事もある。

パークアクシスシリーズのコンセプトは「品と、質と、自由と。」を掲げ、品のある落ち着いた大人の暮らし、上質でゆとりのある豊かなプライベートの時間、自分らしい生活を愉しむ自由あるアクティブな生き方。これらを提供してくれる拘りのプレミアム賃貸マンションです。

内装イメージ　パークアクシスシリーズ (Park Axis) より

家具家電　イメージ（パークアクシスシリーズより）

また単身マンションのみならずタワーマンションや分譲マンションの家電付物件がある。

新築マンション購入前の一時住まいやセカンドハウスとして需要がある。

写真　ウェリス西天満 3ＬＤＫ　（成約事例）　家賃270,000円　管理費20,000円

マンスリーマンションと家具家電付物件の比較

マンリーマンション利用表（LEONｓマンスリー北浜より）

期間	賃料	光熱費	清掃費	手数料
7日～30日	3,900円/日	700円/日	10,000円/回	5,000円/回
30日～90日	3,700円/日	700円/日	10,000円/回	5,000円/回
90日～180日	3,500円/日	700円/日	10,000円/回	5,000円/回
180日～365日	3,300円/日	700円/日	10,000円/回	5,000円/回

マンスリーマンションは寝具や小物までホテル並みの設備が整っている。また代金に電気水道ガス代・インターネット通信料も含まれている事が多いこと。契約は一般的な賃貸借契約と違い短期間で手間もなく可能である。デメリットは旅行気分の方も多く騒音問題が発生しているケースがあるのでマンション全室がマンスリーマンションか賃貸マンションの1室かの注意が必要である。長期間マンスリーマンションを借りる場合は、分譲マンション1室を募集している物件を選ぶと騒音問題のの確率は下がる傾向にある。

マンスリーマンションと家具付き賃貸の比較表（目安）

契約期間	マンスリー料金	家具付き賃貸（賃料＋契約金）
30日	153,000円	300,000円～
180日	776,000円	600,000円～
365日	1,455,000円	1,200,000円～