相続から3年以内に不動産売却すべき理由とは？適用できる2つの特例を解説
不動産を相続した場合、できるだけ早く売却したほうが良いといったアドバイスを耳にしたことのある方は多いかもしれません。 その理由は、相続から3年以内に不動産売却をおこなうと、節税効果を得られるためです。 今回は「相続空き家の特例」と「取得費加算の特例」の概要と、相続した不動産を売却するときの注意点を解…続きを読む
2024年11月の記事一覧
第3号被保険者問題：現代社会が抱える年金制度のジレンマ
「第3号被保険者」という言葉を耳にしたことがあるでしょうか。近年、年金制度改革の議論の中で頻繁に登場するこの言葉は、日本の社会構造の変化を背景に、多くの問題点を孕んでいます。本コラムでは、第3号被保険者とは何か、なぜ問題視されているのか、そして今後の展望について、詳しく解説していきます …続きを読む
年収150万円の壁(配偶者特別控除)
なぜ「150万円の壁」が注目されるのか？ 「150万円の壁」という言葉は、特にパートやアルバイトで働いている女性を中心に、近年頻繁に耳にするようになった言葉ではないでしょうか。この言葉は、税金に関する制度であり、配偶者の収入が150万円を超えると、扶養控除が減額されることから、家計への影響が大きいと…続きを読む
ヤドカリ投資とは？仕組みやメリット・デメリットをご紹介
不動産を利用して収益を得るための投資の一種に、ヤドカリ投資と呼ばれるものがあります。 ヤドカリ投資には、どのようなメリットやデメリットがあるのでしょうか。 今回は、ヤドカリ投資の仕組みとは何か、メリットやデメリット、ヤドカリ投資のための物件の選び方についてご紹介します。 ▼ 物件情報が見たい方はこち…続きを読む
103万円の壁の次の壁
パート主婦の収入と税金・社会保険の複雑な関係を紐解く 「103万円の壁」という言葉は、パートで働く主婦の方々にとって、もはや聞き慣れた言葉でしょう。この壁を超えると、所得税がかかり始め、夫の配偶者控除も受けられなくなるため、世帯全体の収入が減ってしまうという問題があります。しかし、103万円の壁を超…続きを読む
年収103万円の壁をわかりやすく解説
最近よくテレビで出てくるワード「103万円の壁」という言葉をご存知でしょうか？ パートやアルバイトをしている方、あるいは扶養に入っている方にとっては、一度は耳にしたことがあるかもしれません。この103万円の壁を超えると、税金や社会保険料の負担が大きく変わってくるため、働き方や生活設計に大きな影響を与…続きを読む
土地を売ってほしいと訪問する業者はどう対応する？対処法と注意点を紹介
ある日突然、見知らぬ業者が訪問してきて、土地を売ってほしいと訪ねてくるケースがあります。 こういった訪問業者は信用できるのか、業者への対処法は何があるのか、悩んではいませんか。 今回は、訪問業者がなぜ土地を売ってほしいと依頼するのか、対処法や注意点をご紹介します。 ▼ 物件情報が見たい方はこちらをク…続きを読む
