賃貸よりもマンション購入がお得な理由
自分の生活スタイルや経済状態によって、家を賃貸するか購入するかを選択することは大きな決断です。賃貸と購入、それぞれにはメリットとデメリットがあります。ここでは、マンションを賃貸するか購入するかの比較を中心に、両方の特徴を掘り下げてみましょう。 賃貸の特徴とメリット・デメリット 賃貸は住宅を借りること…続きを読む
分譲賃貸マンションに関する記事一覧
RC造と鉄骨造、賃貸住宅の選び方
RC造（鉄筋コンクリート造）とは RC造とは、鉄筋コンクリート造を指します。これは、コンクリートの中に鉄筋を配置して補強した建築構造の一つで、鉄筋コンクリートによる耐久性と強度が特徴です。RC構造は、主にマンションやオフィスビル、学校など、多くの人が利用する公共の建物に用いられます。 特徴 RC造の…続きを読む
分譲賃貸とはどうゆう意味なのでしょうか？
分譲賃貸とはどうゆう意味なのでしょうか？ 分譲賃貸とは マンションは大きく分けると2タイプございます。分譲マンションと賃貸マンションです。 分譲とは分割譲渡という事で、分けて販売する事を言います。 分譲マンションはお部屋ごとに所有権が異なり、1部屋ごとに購入、売却できます。 賃貸とは賃料を取り相手方…続きを読む
プレサンスコーポレーションの賃貸マンション募集管理について
プレサンスコーポレーションの管理物件について プレサンスコーポレーション（所在地：大阪市中央区）の管理物件は主にプレサンス・ララプレイスseriesを取り扱っています。プレサンスseriesは資産価値の高い都市型投資用分譲賃貸マンションになります。特徴としてシングルに適した構造・設備・間取りをしてい…続きを読む
Iot設備完備の新築プレサンスシリーズ続々登場
今話題のIot住宅。 大人気の分譲賃貸シリーズ「プレサンス」「ララプレイス」からIot設備完備の新築マンションが続々と登場しております。 ・ララプレイス大阪ウエストゲート（2019年6月竣工） 賃料 66200円～ ・ララプレイス大阪新町ヴェレ（2019年9月竣工） 賃料 60000円～ ・プレサン…続きを読む
分譲賃貸は本当にハイグレードなのか？
不動産会社の広告に見られるハイグレードという表現は、分譲住宅の購入を検討している人を引き付ける効果があります。自分だけではなく子や孫の世代まで暮らし続けることを想定して購入するのがマイホームなので、快適な暮らしができるイメージのあるハイグレード仕様な住宅は非常に魅力的な物件です。しかし、ハイグレード…続きを読む
分譲マンションの専有部・共有部でのトラブルについて
賃貸で契約した分譲マンションのお部屋に住んでいると、何かしらのトラブルが起こることもあると思います。 たとえば、「玄関の鍵の調子が悪い」「メールボックスのダイアルを忘れてしまった」「エレベーターに生ゴミが落ちている」など・・・ このような事が起こってしまった場合、どこに電話をかけるのが正解なのでしょ…続きを読む
分譲マンションの共用部について
お部屋の賃貸・売買契約の際に必ず一度は耳にする「共有部」というワード、 文字通りマンションの他の入居者様と「共有して使う部分のこと」を指すのですが、 具体的にマンションのどの場所が共有部分と定められているのでしょうか？ また共有部分で不具合や破損があった場合,どこに電話すれば良いのでしょうか？ ここ…続きを読む
賃貸の敷金って払わないといけないの？
賃貸を契約する際に必ず耳にする「敷金」ですが、 実際に、「敷金って何？」「払わないといけないの？」と聞かれたときにしっかりと答えられる人は少ないのではないでしょうか。 ここではそんな「敷金」についての４つの気になるポイントについて解説していきます。 ①「敷金って何？」 まず一つ目のポイントは、そもそ…続きを読む
賃貸契約における初期費用について（その２）
初期費用にはどんなものがあるのか？（その２） はじめてお部屋を借りる人で、家賃だけを見て高い安いを判断している人は少なくないだろう。 しかし、賃貸では賃料の他にも様々な費用がかかってくる。ここでは、それらの費用の種類と相場について見ていこう。 ⑤「仲介手数料」 賃貸を探されるほとんどの方は仲介業者を…続きを読む
