不動産売却で利用できる税金特例！3000万円控除の概要や要件をご紹介
不動産売却をおこなった方のなかには、譲渡所得という形でお金が手に入った方もいらっしゃるのではないでしょうか。 この譲渡所得がプラスの時は、税金を払う必要が発生してしまいますが、納税者の負担を減らすための控除があります。 そこで今回は、不動産売却で利用できる3000万円控除とはなにか、要件や特例につい…続きを読む
売却・査定に関する記事一覧
不動産売却でよくあるお悩みとは？解決方法をあわせて解説
不動産売却を考えている方は、さまざまな問題に直面しているでしょう。 スムーズに売却できる方法があればうれしいですよね。 そこで今回は、不動産売却の悩みと解決方法について紹介します。 ▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼ 関西の売買タワーマンション一覧へ進む 不動産売却のよくある…続きを読む
空き家問題とは？空き家が増えている本当の原因と対策を解説
住んでいる地域や会社の近くで空き家を見かけたことはないでしょうか。 メディアでもたびたび取り上げられるこの問題は、誰の身にも降りかかる可能性のある社会問題の1つです。 本記事では、空き家問題とはどのようなことか、起きてしまう原因と解決するために必要な対策について解説します。 ▼ 投資物件情報が見たい…続きを読む
2023年に改正された空き家対策特別措置法の内容とは？ポイントを解説
空き家が年々増加傾向を見せており、その対策が急がれている中、国がおこなう対策として2023年に空き家対策特別措置法が改正されました。 この改正により、空き家のオーナーには、今までの最大6倍の固定資産税が課される可能性が出てきました。 今回は、法改正のポイントと、今回の法改正で新設された管理不全空き家…続きを読む
不動産所有者が服役中に任意売却はできる？注意点も解説！
任意売却とは、住宅ローンの返済が困難になった場合、自らの意思で不動産を売却することです。 しかし、任意売却をするには、所有者本人の同意が必要です。 そこで今回は、服役中や逮捕されている場合の任意売却の可能性や方法についてご紹介します。 ▼ 投資不動産情報が見たい方はこちらをクリック ▼ 関西の投資マ…続きを読む
外国人に不動産売却をするケースが増えている理由とは？メリットもご紹介！
近年、外国人に不動産売却をするケースが増えていることをご存じでしょうか。 買主の幅が広がることで、売却が成功する確率が上がるのは嬉しいですよね。 今回は、外国人に不動産売却をするケースが増えている理由、メリット・デメリット、売却の流れについてご紹介いたします。 ▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリッ…続きを読む
不動産を売却するときに注意したこと(詐欺の手口とは？)
不動産の売却プロセスには、残念ながらさまざまな詐欺のリスクが潜んでいます。 今回は、それにまつわる詐欺の手口を紐解き、それらにどのように対処すべきかを解説しましょう。 不動産売却でよくある手口 不動産の売却に絡む詐欺では、その手口としていくつかの典型的なパターンがあります。 一つは、過…続きを読む
不動産売却で二世帯住宅が売れにくい理由とは？種類やコツをご紹介！
不動産売却を検討しているとき、物件によって売れにくいものもあります。 とくに二世帯住宅の売却を検討中の方は、建物の種類や売り方のコツを覚えておくとスムーズに進められるでしょう。 そこで、こちらでは不動産売却で二世帯住宅が売れにくいといわれる理由や建物の種類、そして売り方のコツをご紹介します。 ▼この…続きを読む
不動産売却時に不動産会社がおこなう物件調査とは？調査の種類や流れも説明
土地や建物を売買するときは、大きな金額の取引になるのが一般的と言えるでしょう。 ところで、不動産会社では取引の前に物件調査をおこなっているのをご存じでしょうか。 この記事では、物件調査とは何かや調査の種類や流れをご説明しますので、不動産売却を考えている方はお役立てください。 ▼ 投資専門コラムを見た…続きを読む
空き家の雑草対策が必要な理由とは？業者に依頼するメリットも解説！
空き家の雑草対策、どうしていますか？ 空き家だからと言ってそのまま放置してしまうと、近隣住民に迷惑をかけるだけでなく罰金が課せられる可能性があります。 この記事では、雑草対策が必要な理由と対策方法、業者に依頼するメリットを解説しています。 空き家を所有している方、管理に悩んでいる方はぜひ参考にしてく…続きを読む
