賃貸契約における初期費用について（その２）
初期費用にはどんなものがあるのか？（その２） はじめてお部屋を借りる人で、家賃だけを見て高い安いを判断している人は少なくないだろう。 しかし、賃貸では賃料の他にも様々な費用がかかってくる。ここでは、それらの費用の種類と相場について見ていこう。 ⑤「仲介手数料」 賃貸を探されるほとんどの方は仲介業者を…続きを読む
「お部屋探し」に関する記事一覧
賃貸契約における初期費用について（その１）
初期費用にはどんなものがあるのか？（その１） はじめてお部屋を借りる人で、家賃だけを見て高い安いを判断している人は少なくないだろう。 しかし、賃貸では賃料の他にも様々な費用がかかってくる。ここでは、それらの費用の種類と相場について見ていこう。 ①「敷金」 敷金は入居前にあらかじめ払う担保のようなもの…続きを読む
少し予算を上げた方がお得な事も！？
お部屋探しの際、まず予算をきめよう！って良く見かけますね。 特に、初めての一人暮らしの方や 生活スタイル・環境がガラッと変わる方にとっては中々難しい話です。 お客様より良くご質問頂く内容をまとめてみました！ご参考ください！ みんな家賃いくら払ってる？ 新入社員の方・・・ …続きを読む
人気駅のその理由と終電時間から探す賃貸情報
大阪に住んでみて良かったことを聞いてみました。(※口コミランキング順) 1位 食べ物がおいしい 2位 京都や神戸など観光地に行きやすい 3位 地下鉄など交通が便利 大阪のイメージとは皆様のイメージ通り、「騒がしい・おおげさ」などいわれていたりもしますが、一度住むと『また大阪に戻ってきた…続きを読む
分譲賃貸と賃貸マンションを比較！意外と・・
賃貸マンションのお部屋探しの中で『分譲マンションが良い』とインターネットの情報やお部屋探しの先輩方に聞いていらっしゃる方も多いと思います。一般的に分譲マンションが良いと言われるポイント・また一般的な賃貸マンションとの違いをピックアップ致しました。お客様の生活習慣やご希望に合う場合とそうでない場合もあ…続きを読む
部屋探し！賢いネット検索のしかたをチェック
お部屋探しを始めるとき、まずはネットで検索する方がほとんどですね。ご自身のご希望条件『バストイレ別』『2口ガスコンロ』『室内洗濯機置場』『2階以上』などチェックをすると思います。チェックを入れすぎて物件が0件と表示されたり、逆に２０００件など多すぎてみにくいなどありませんか？ まずエリア☑のアドバイ…続きを読む
敷金礼金ゼロゼロの良い事・悪い事
敷金礼金ゼロの物件のイメージは良いでしょうか？初期費用が安くなると嬉しい反面、敷金礼金ゼロゼロでイメージする事は・不人気物件？・家賃や他費用が高い？と想像される方も多いですね。 ポイント①近隣相場と見比べてみる。 ゼロゼロ物件の特徴として近隣相場より家賃が2,000円前後高く設定することが多くござい…続きを読む
プロが教えるおとり広告の見分け方
不動産のおとり広告の中で極めて悪質な広告内容は『格安物件です。』 大阪市内中心部 20㎡（6帖1K） 築5年以内 バストイレ別 =賃料6.5万円前後が相場となります。駅から10分~15分離れたところで格安になるわけでもないのが現実なのです。しかし、インターネット上にはすごく魅力的なお部屋が沢山掲載さ…続きを読む
大阪環状線改造プロジェクト 今、環状線東側がアツい！！
大阪環状線改造プロジェクト ってそんな計画があったなんて。。。と思う方も多いかと思いますが、今JR西日本さんは頑張っていらっしゃいます。良く考えてみると、玉造駅・森ノ宮駅もリニューアルされましたね。続いて今回は桃谷駅もリニューアル！！ 駅高架 リニューアル ビエラのおかげで街にお洒落さがUP！ ビエ…続きを読む
節約！ガス料金が重要なんです？！
引越しを考えてから新居が決まりついに これから楽しい新しい環境での生活が始まります。 そこで、当初予定していた毎月の居住予算を 家賃からではなく、光熱費の負担が大きくなり 大幅に上回ってしまうことがあります。 そうなってしまうと、せっかくの気に入って住んだお家が これから長年のお付き合いになるのに嫌…続きを読む
