不動産投資– tag –

不動産投資や土地活用を考える際に、「アパート経営」をイメージする方もいらっしゃるのではないでしょうか。 その「アパート経営」を成功させるためには、「利回り」を重視して経営をおこなう必要があります。 そこで今回は、アパート経営における「利回...

不動産を利用して収益を得るための投資の一種に、ヤドカリ投資と呼ばれるものがあります。 ヤドカリ投資には、どのようなメリットやデメリットがあるのでしょうか。 今回は、ヤドカリ投資の仕組みとは何か、メリットやデメリット、ヤドカリ投資のための物...

これから不動産投資を考えている方のなかには、物件を選ぶ1つの指標として利回りを見ている方も多くいます。 不動産投資をするのに、投資額に対して最低ラインの利益が上がらないのであれば投資にならないでしょう。 そこで今回は、不動産投資における4つ...

投資に興味あるけど、そもそも投資って何だろう？危ないんじゃないの？ その疑問について、ここで解消していきましょう。 投資とは、金融商品等の売買を行い、売買収益を得ようとすること、そして保有することによって配当金等を得ることです。   具...

年金対策のため？ 年金は現在65歳から2ヶ月毎に受け取れるようになっています。平均年金支給額は月約25万円と言われています。しかし、年金だけでは生活費を賄えるとは限りません。公益財団法人生命保険文化センターの発表によると、ゆとりある老後生活を...

不動産投資の効率性・収益性を示す重要な指標に利回りがありますが、この利回りの種類も複数あります。このあたりの指標の複雑さが不動産投資の難易度を押し上げているのですが、その中で最低限知っておきたいのがグロス利回り(表面利回り)と、ネット利回...

収益不動産用語としてよく出てくる言葉「ＮＯＩ」とは？ ＮＯＩとは年間収入(賃料)から固定資産税や都市計画税、マンションの管理費や修繕積立金など 絶対にかかる費用を差引いた諸経費を控除したときの実際に手にする純収入利益といいます。 ※ＮＯＩ(Net ...