賃貸契約での鍵交換費用に関する知識と相場をまとめて解説
賃貸契約と鍵交換費用の関連性 鍵交換の必要性とは 賃貸物件における鍵交換の必要性は、主にセキュリティ向上にあります。前の入居者が鍵を複製していた場合、新たな入居者のプライバシー保護や財産の安全を守るためには鍵交換が必須となります。このようなリスクを未然に防ぐため、賃貸契約の開始時に鍵交換を行うのが一…続きを読む
賃貸マンションに関する記事一覧
mamorocca（マモロッカ）があなたの近隣トラブルを解決
mamorocca（マモロッカ）とは？ サービスの概要と特徴 mamorocca（マモロッカ）は、国内初の元警察官による近隣トラブル解決支援サービスです。株式会社レジデンシャルペイメントが株式会社ヴァンガードスミスと合併したことで誕生しました。このサービスは、騒音問題、嫌がらせ、不法侵入・ストーカー…続きを読む
賃貸よりもマンション購入がお得な理由
自分の生活スタイルや経済状態によって、家を賃貸するか購入するかを選択することは大きな決断です。賃貸と購入、それぞれにはメリットとデメリットがあります。ここでは、マンションを賃貸するか購入するかの比較を中心に、両方の特徴を掘り下げてみましょう。 賃貸の特徴とメリット・デメリット 賃貸は住宅を借りること…続きを読む
RC造と鉄骨造、賃貸住宅の選び方
RC造（鉄筋コンクリート造）とは RC造とは、鉄筋コンクリート造を指します。これは、コンクリートの中に鉄筋を配置して補強した建築構造の一つで、鉄筋コンクリートによる耐久性と強度が特徴です。RC構造は、主にマンションやオフィスビル、学校など、多くの人が利用する公共の建物に用いられます。 特徴 RC造の…続きを読む
大阪市で仲介手数料無料の賃貸マンション情報サイト
仲介手数料無料賃貸物件とは 仲介手数料無料の賃貸物件は、文字通り不動産仲介手数料がかからない物件のことを指します。通常、賃貸物件を借りる際には、物件価格の一定割合（賃料の1ヶ月分程度）を不動産会社へ支払う必要がありますが、仲介手数料無料の物件ではその費用が発生しません。特に初期費用を抑えたい方や、大…続きを読む
賃貸契約の違約金って払わないといけないのか？
賃貸契約後、会社の突然の辞令により転勤になってしまったなど良く聞く話ですが、賃貸マンションを解約する際の「違約金」や、賃貸契約違約金の入居者負担について解説していきます。スムーズな賃貸契約の解約のために知っておくべき法律的な知識について、知っておくだけで損をしない解約方法をお伝え致します。 &nbs…続きを読む
18歳に成人年齢が引き下げ？賃貸借契約はできるのか
18歳成人年齢制度が始まりましたが、賃貸借契約にも大きな変化があります。 賃貸管理・賃貸経営をしている方は、どのように対応すべきでしょうか？ そこで今回は、18歳成人年齢制度と賃貸借契約の関係や、注意すべき点についてお伝えします。 ▼ 投資物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼ 関西の投資マンショ…続きを読む
空室対策として空き部屋をレンタルスペースに！メリット・デメリットを解説
自分が所有している物件の、空き部屋が埋まらなくて困っている方もいらっしゃることでしょう。 そんな、不動産の空室に悩んでいる方にとって、レンタルスペースという手段は有効な収入源になります。 そこで今回は、レンタルスペースの活用方法や準備について、メリット・デメリットを含めてご紹介します。 ▼ 投資物件…続きを読む
孤独死のリスクと残置物に関するモデル契約条項とその受任者について解説！
賃貸経営をしている方にとって、入居者の孤独死は大きな懸念材料のひとつです。 そのため、日本は高齢化社会でありながら、高齢者の入居を躊躇するオーナーも少なくありません。 今回は、賃貸経営における孤独死のリスクや、残置物の処理に関する「モデル契約条項」とはなにか、その受任者についてもご説明…続きを読む
空き家をレンタルスペースとして活用する方法や注意点
所有している空き家の使い道がない場合、レンタルスペースとしての活用を検討してはいかがでしょうか。 しかしそもそもレンタルスペースとはどのようなものなのか、どのようにしてはじめれば良いのかがわからない方も少なくないでしょう。 そこで今回は、空き家をレンタルスペースとして活用する方法や注意点について解説…続きを読む
