生産緑地の問題と今後
前回は相続税のことを誰に相談するかについて勉強しました。 今回は生産緑地についてお話します。 目次 ① 相続税の仕組み ② 誰が相続するのか ③ 相続税の圧縮 ④ 誰に相談するか ⑤ 生産緑地について ⑥ 不動産を買う ⑦ やってはいけない買い方 ⑧ 金利 ⑨ 対策 ⑤ 生産緑地につい…続きを読む
賃貸物件とペットトラブル
動物好きな方、幼い頃からペットと暮らしてきた方にとっては 賃貸暮らしになってもペットとの暮らしは憧れだと思います。 また、現在は飼っていなくてもいずれは、、、と 思っている方も多いと思います。 そんな方々に人気なのが ペット可能物件 です。 近…続きを読む
賃貸の初期費用について
賃貸契約の手続きに必要な初期費用の種類、意味、節約方法などについてまとめました。 ①敷金・保証 敷金や保証金は貸主へ契約時に預けるお金です。退去時に清算する際、家賃滞納やお部屋の損傷などがなければ返ってくるお金です。お部屋の損傷は傷だけでなくカーペットのシミや喫煙での臭いの付着も含まれ…続きを読む
賃貸のお部屋探しは何日前から探す？
転勤や就職、結婚など引越しの理由は様々です。 ぎりぎりになってお部屋探しを始めてしまい、 物件選びに妥協してしまった、、、という方も 中には居るのではないでしょうか？ 逆に、お部屋探しをするタイミングが早すぎて 好条件の物件に出会えたとしても家賃が重複してし…続きを読む
家賃保証会社フォーシーズの評判
賃貸住宅の契約をする際には、保証会社を利用しなければならないケースがほとんどです。保証内容はというと、保証会社ごとに各社違いがあります。そんな保証会社の中から今回は、「フォーシーズ株式会社」についてご紹介したいと思います。「株式会社フォーシーズ」は東京に本社を置き、支店と営業所を併せ、国内に14カ所…続きを読む
全保連の評判
全保連は賃貸契約の家賃保証をする会社です。賃貸物件は空室期間が短いことに重点が置かれ、そのために入居者の審査が簡単に済まされると家賃を滞納されるリスクが発生します。この問題を解決するのが全保連（家賃債務保証及び賃料管理リスクヘッジ業務を行う株式会社）になります。2001年に創業し、東京や沖縄に本社を…続きを読む
近畿保証サービスの評判
近畿保証サービスは、入居者に代わって、家賃の支払いを代行する賃貸保証サービスを行っています。保証ラインナップは、一括コースと年払いコースがあります。一括コースは「住居プラン」「事務所・店舗プラン」「駐車場プラン」「学生プラン」があり、更新料は無料です。年払いコースは、住居プランのみで、初期費用を節約…続きを読む
賃貸保証会社のROOMiDとは？
希望の物件を見つけても、連帯保証人探しに苦労する方は少なくありません。ROOMiDは、エポスカードが連帯保証人になり家賃保証するサービスです。丸井グループが運営する家賃保証システムですから、安心して利用できます。部屋を借りるときの大変な連帯保証人捜しや、複雑な契約書類の準備など類雑な過程を軽減し、気…続きを読む
賃貸保証のりそなカードの評判
賃貸保証のりそなカードの場合は、入居者にとっては、連帯保証人を立てなくても賃貸契約ができると評判が高いです。賃貸保証のりそなカードが保証人となってくれるからです。また、家賃保証会社を通すことで、信用されるケースが多い為、借りられる物件の選択肢が広がることも定評があります。 万が一の緊急事態にも対応し…続きを読む
賃貸保証会社の手数料について
賃貸保証会社の手数料とは、契約時に必要な連帯保証人になってもらうこと、家賃の支払いが滞ったときに一時的に建て替えをしてくれる、その保証料として支払う費用のことです。この手数料は物件情報には「家賃保証料」と記載されています。また家賃保証会社では、「保障委託料」「保障委託更新料」と表示されています。表現…続きを読む
