契約に関する話– category –

賃貸物件を探すときに気になることはたくさんありますが、その中でもよく不動産物件チラシをみて目に入るのが、月々の家賃をはじめ、「敷金」や「礼金」、「仲介手数料」、その他「保証金」や「管理費」といった“初期費用”に関することです。   アパ...

通信が十分にできるか確認を 自宅でのテレワークと言っても、他の社員とのコミュニケーションをとる必要はあります。そのため、ウェブ会議システムなどを利用することも多くなるでしょう。そういった時に、十分な通信速度が得られるかどうか、環境のチェッ...

新型コロナウイルスの影響で収入が減少した方も多くおられると思います。また今後の見通しが立たず、毎月の家賃の支払いに困惑している方に「住居確保給付金」についてお伝えできればと思います。   約10年前の経済危機、「リーマンショック」で住ま...

会社を経営していると、取引先から商品の代金を払ってもらえなかったり、従業員がトラブルを起こしたりすることが稀にあるのではないでしょうか。そんな時に有効なのが、フェリクス少額短期保険の事業者向け弁護士費用保険です。この保険商品を利用すれば...

今回は保証会社「株式会社オリコフォレントインシュア」についての記事を書いていきたいと思います。   賃貸を契約する際によく耳にする「保証会社」 そもそも「保証会社」とはどのような役割を持った会社なのか、、、 簡単に説明すると「保証会社」...

家賃保証会社アルファーの審査の基準については、通常の家賃保証会社と同レベルといえるのではないでしょうか。過去の実態から見ても、極端に審査基準が厳しいということはありませんし、反対に甘すぎるという印象もないため、標準的と推測できます。アル...

  動物好きな方、幼い頃からペットと暮らしてきた方にとっては 賃貸暮らしになってもペットとの暮らしは憧れだと思います。   また、現在は飼っていなくてもいずれは、、、と 思っている方も多いと思います。   そんな方々に人気なのが　ペ...

  転勤や就職、結婚など引越しの理由は様々です。   ぎりぎりになってお部屋探しを始めてしまい、 物件選びに妥協してしまった、、、という方も 中には居るのではないでしょうか？   逆に、お部屋探しをするタイミングが早すぎて 好条件の...

そもそも敷金とは、賃貸契約を結んだ際に債務を担保する目的で借りる人が賃貸人に渡すお金のことを言います。この敷金は引越しなどで賃貸契約が終了後、物件の明け渡しの際に全額戻ってきます。これは法律で定められており、原則的に家賃の一か月分以上請...

賃貸物件を契約する際に消毒料や室内クリーニングなどの名目で、物件の防虫や抗菌に関する作業の費用を請求するケースがあります。物件の衛生状態を改善させる効果があるのでありがたいサービスのように思えますが、実際に防虫や抗菌の効果があるのか分か...