ペット飼育時の注意点とは？
賃貸マンションでペットを飼育する時の注意点や飼育する前にどんな問題があるのかを確認していきましょう。 賃貸マンションでペットの飼育はできますか 賃貸マンションでは、ペット飼育「可能」「不可」のお部屋がございます。入居後飼育したいと考えている場合は「飼育可能」のお部屋を選択するとよいでしょう。ペット不…続きを読む
2022年の記事一覧
クロスの減価償却について
減価償却について 賃貸マンションの退去時、減価償却の知識を持っていないと退去費用を余計に支払う可能性があります。 減価償却とは物の価値は時間経過とともに減っていくという考えの元、成り立っています。 例えば、クロスを過失によって破いたり、汚したりしてしまった場合は、クロスの張替え費用は借主負担となりま…続きを読む
賃貸マンションでタバコを吸うと？
タバコにより付着した臭いや汚れって入居者の責任？ 一般的に賃貸物件を退去する際、入居者の故意・過失・善管注意義務違反によって修復が必要になった場合は入居者が費用を負担しなければなりません。 タバコによって変色してしまったクロスの張替えや臭いが染みついてしまった建具などのクリーニングする費用はどうなる…続きを読む
分譲賃貸とはどうゆう意味なのでしょうか？
分譲賃貸とはどうゆう意味なのでしょうか？ 分譲賃貸とは マンションは大きく分けると2タイプございます。分譲マンションと賃貸マンションです。 分譲とは分割譲渡という事で、分けて販売する事を言います。 分譲マンションはお部屋ごとに所有権が異なり、1部屋ごとに購入、売却できます。 賃貸とは賃料を取り相手方…続きを読む
大阪で賃貸マンションをお探しの方へ「住んではいけない エリアの見極め方」
お部屋探しを始めたばかりの方や大阪の土地勘がまったくない方、悪徳業者にひっかからない方法からお得なお部屋探しまで丁寧にお伝えします。 初めて大阪で賃貸マンションをお探しの方へ「お得な物件の探し方 ＆ 住んではいけない エリアの見極め方」 コンテンツ 第一章 お得な物件の探し方 第二章 取扱い物件はど…続きを読む
賃貸マンションの解約の際、気を付ける事
賃貸物件を解約することになったら、余裕をもって解約手続きを行いましょう。 まずは賃貸契約書を確認し、管理会社に解約通知書を提出しなければなりません。 郵送で手続きする場合や専用のアプリなど様々ですので、もし分からなければ管理会社に連絡をし、確認しましょう。 いつまでに解約の連絡をすれば良いか？ これ…続きを読む
賃貸契約での消耗品とは？
賃貸マンションで設備の不具合、交換などが必要になった場合、消耗品は入居者側で負担とされますが、どのようなものが消耗品となるのでしょうか？ 代表的な事例をまとめてみました。 室内の電球 良くある事例ですが、廊下、洗面台など至る所に電球は設置されております。 ただ、電球はある程度時間が経過すれば必ず切れ…続きを読む
