中村 奈々– Author –

いま暮らしている場所から関西地方へ、中でも大阪に引っ越すというときにはまず、アパートやマンションなどの「賃貸物件」を探すことが先決ですよね。 大阪で賃貸物件を探していると、これまで関東で暮らしていた方は「賃貸契約の内容が関東と関西はで少し...

賃貸物件を借りるときには、家賃のほか、敷金や礼金、仲介手数料、管理費、それに保証金などの初期費用がかかります。そのため、入居前にかかる費用を合計すると、家賃の約４～５か月分の費用がかかります。 また、初期費用のほかにも、希望する作業に対し...

賃貸物件を探すときに気になることはたくさんありますが、その中でもよく不動産物件チラシをみて目に入るのが、月々の家賃をはじめ、「敷金」や「礼金」、「仲介手数料」、その他「保証金」や「管理費」といった“初期費用”に関することです。   アパ...

はじめて一人暮らしをする方や、大学や職場の近くに引っ越すというときに覚えておきたい「お部屋探しをするときのコツ」をご紹介します。 お部屋探しをするときには不動産会社に依頼して複数の賃貸物件を「内見」するようになりますが、その際にはある程度...

プレサンスコーポレーションの管理物件について プレサンスコーポレーション（所在地：大阪市中央区）の管理物件は主にプレサンス・ララプレイスseriesを取り扱っています。プレサンスseriesは資産価値の高い都市型投資用分譲賃貸マンションになります。特...

起床時間になると自動で窓のシャッターが開いて朝日で目が覚める朝だったり 家に帰ると冷暖房が効いていて明るい部屋、「行ってきます」と言うとすべての 電源がオフになる家など、こんな便利な家があったらいいなと思いますよね。 そんなあったらいいなが...

最近よく耳にするIoT。 IoTとはInternet of Thingsの略で、ありとあらゆるものがインターネットに繋がって通信することを言います。 今回はこのIoTを使った家電についてご紹介します。 Iot家電の各家電は、スマートフォンで専用アプリをインストールすると...

  動物好きな方、幼い頃からペットと暮らしてきた方にとっては 賃貸暮らしになってもペットとの暮らしは憧れだと思います。   また、現在は飼っていなくてもいずれは、、、と 思っている方も多いと思います。   そんな方々に人気なのが　ペ...

  賃貸契約の手続きに必要な初期費用の種類、意味、節約方法などについてまとめました。 ①敷金・保証 敷金や保証金は貸主へ契約時に預けるお金です。退去時に清算する際、家賃滞納やお部屋の損傷などがなければ返ってくるお金です。お部屋の損傷は傷...

ハウスクリーニングは入居者が退居し空室になった時お部屋を綺麗な状態に原状回復するための掃除で、入居時又は退居時に費用を支払っています。ここではハウスクリーニングの相場や内容、少しでも安く済ませるには...などご紹介します。 ハウスクリーニン...

保証会社とは貸主に対しての保証になり、入居者の家賃滞納に対し一旦立て替え、後日請求するシステムです。賃貸契約の際はこの保証会社に加入するのが必須になります。全保連とは数ある保証会社の一つで、特徴やサービス内容についてご紹介します。 全保連...

ほっと保証とは ほっと保証はマンションなどお住まいの家賃等を保証する保証会社のことです。 万が一、何らかの事情で賃料等を支払えなくなった場合、管理会社へ立替えを行います。 今回はほっと保証のプランとよくある質問について紹介していきます。 ほ...

エスリードクラブオフはご存知ですか?エスリードクラブオフは法人様の会員制クラブで、旅行、映画、グルメ、育児、介護サービスなど様々な種類の優待割引を利用することが出来ます。 ここでは会員費やサービスの利用方法についてご紹介します。 2つの会員...

物件によってスマサポ保証が初期費用で含まれていることがあります。スマサポの内容をご存知ですか？ 「スマサポ」とは「スマートライフサポート」の略で入居中の様々なトラブルを解決するサポートシステムです。サービスについてご紹介していきます。 ・...

防犯設備が充実している物件は初めての一人暮らしの方や女性の方にとって安心感があります。しかし、マンションのセキュリティで本当に大丈夫なのでしょうか？気を付けるポイントやプチ防犯グッズなど紹介していきます。 マンションのセキュリティといえば...

お部屋を見に行っても家具の置き方がわからないからなかなか決まらないことでお部屋探しが憂鬱...ということはありませんか？ここでは部屋をお洒落かつ広く見えるポイントについてご紹介します。 < 大きい家具から配置を決めましょう 大きい家具と言え...

賃貸保証会社について そもそも賃貸保証会社って何なのか？ 以前は賃貸契約を行なう際には、敷金を支払う場合がほとんどでした。 2～3か月分は当たり前、単身用のお部屋でも30万～50万円というのも見かけました。 契約する際の初期費用は50万以上は相場と...

引越しと解約 転勤や就職、結婚など皆様、様々な理由でお引越しをされます。 現在のお住まいが賃貸なら、まずは解約の連絡をしなければなりません。 しかし、お部屋の解約の連絡だけで、 その他オプション費用も同時に解約されると思ってはいけません。 お...