お部屋探し豆知識– category –

いま暮らしている場所から関西地方へ、中でも大阪に引っ越すというときにはまず、アパートやマンションなどの「賃貸物件」を探すことが先決ですよね。 大阪で賃貸物件を探していると、これまで関東で暮らしていた方は「賃貸契約の内容が関東と関西はで少し...

賃貸物件を探すときに気になることはたくさんありますが、その中でもよく不動産物件チラシをみて目に入るのが、月々の家賃をはじめ、「敷金」や「礼金」、「仲介手数料」、その他「保証金」や「管理費」といった“初期費用”に関することです。   アパ...

はじめて一人暮らしをする方や、大学や職場の近くに引っ越すというときに覚えておきたい「お部屋探しをするときのコツ」をご紹介します。 お部屋探しをするときには不動産会社に依頼して複数の賃貸物件を「内見」するようになりますが、その際にはある程度...

医療従事者への住宅支援 新型コロナウイルスが蔓延したことによって、医療従事者の住宅事情に大きな影響が出るようになりました。不要不急の外出をなるべく控えるようにという呼びかけがなされることが一般の人々の大きな影響であり、医療従事者の住宅事情...

ある企業では医療従事者の住宅支援として、直営店舗で賃貸借契約を締結する際の仲介手数料免除を行っています。医院や診療所、病院など勤務先を問わず新型コロナの感染予防や診療業務に従事する医療従事者が対象です。仲介手数料が免除されるだけで、人に...

今回は保証会社「株式会社オリコフォレントインシュア」についての記事を書いていきたいと思います。   賃貸を契約する際によく耳にする「保証会社」 そもそも「保証会社」とはどのような役割を持った会社なのか、、、 簡単に説明すると「保証会社」...

今話題のIot住宅。 大人気の分譲賃貸シリーズ「プレサンス」「ララプレイス」からIot設備完備の新築マンションが続々と登場しております。 ・ララプレイス大阪ウエストゲート（2019年6月竣工） 賃料　66200円～ ・ララプレイス大阪新町ヴェレ（2019年9月竣...

  動物好きな方、幼い頃からペットと暮らしてきた方にとっては 賃貸暮らしになってもペットとの暮らしは憧れだと思います。   また、現在は飼っていなくてもいずれは、、、と 思っている方も多いと思います。   そんな方々に人気なのが　ペ...

  賃貸契約の手続きに必要な初期費用の種類、意味、節約方法などについてまとめました。 ①敷金・保証 敷金や保証金は貸主へ契約時に預けるお金です。退去時に清算する際、家賃滞納やお部屋の損傷などがなければ返ってくるお金です。お部屋の損傷は傷...

  転勤や就職、結婚など引越しの理由は様々です。   ぎりぎりになってお部屋探しを始めてしまい、 物件選びに妥協してしまった、、、という方も 中には居るのではないでしょうか？   逆に、お部屋探しをするタイミングが早すぎて 好条件の...

くらしーど24は賃貸での生活に際して起こる事柄の相談とサービスの斡旋をしてくれる会社です。加入すると、管理会社にもよりますが2年間の契約で約1万～2万の加入料金を支払うことになります。 排水やトイレの詰まり等の水トラブルでは業者に頼めば修理費...

人気のケーブルテレビ局の「ベイコム」ですが、不動産事業も行っています。そんなベイコムが持っている賃貸物件は主に、ベイコムのケーブルテレビなどが好きなファンに向けて売り出されているのが特徴です。そのため物件と契約すると同時に、ケーブルテレ...

テンキーロックとは電気錠のことで、0〜9の数字からランダムに設定された任意の暗証番号を入力し鍵の施錠、解錠を行います。鍵が必要ないため盗難や複製を作られる心配がなく、防犯に優れています。しかし、暗証番号を入力する際に盗み見られるなど他人に...

賃貸マンションの中には、ひと月の水道料金が定額に「固定」されている物件があります。とくに、実家を出て初めて一人暮らしする人にとっては、水道料金が毎月定額というのは不思議に思えるかもしれません。なぜなら水道料金は各世帯の水の使用量に応じて...

不動産会社の広告に見られるハイグレードという表現は、分譲住宅の購入を検討している人を引き付ける効果があります。自分だけではなく子や孫の世代まで暮らし続けることを想定して購入するのがマイホームなので、快適な暮らしができるイメージのあるハイ...

賃貸物件を契約するときに、不動産会社から「24時間緊急サポート」の加入を提示されることがあります。この「24時間緊急サポート」とは、賃貸物件に住んだときに起きる様々なトラブルを想定し、実際に起きてしまったときに緊急に対応してくれるサービスの...

3点セパレートとは賃貸用語で、トイレ、浴室、洗面所が全て別々の間取りになっているタイプの物件のことを指します。これに対して浴室とトイレが一体型になった間取りなどをユニットバスなどと称します。工程が簡易であり、90年代のニーズにより１つの物件...

賃貸住宅を契約する際の初期費用の一つとして挙げられている家賃保証会社への初回手数料は、入居者負担として入居する側が支払いをするようになっています。その理由の一つとしては、敷金の代わりとしての役割を担っているためだと考えられています。賃貸...