分譲賃貸は本当にハイグレードなのか？
不動産会社の広告に見られるハイグレードという表現は、分譲住宅の購入を検討している人を引き付ける効果があります。自分だけではなく子や孫の世代まで暮らし続けることを想定して購入するのがマイホームなので、快適な暮らしができるイメージのあるハイグレード仕様な住宅は非常に魅力的な物件です。しかし、ハイグレード…続きを読む
お部屋探し豆知識に関する記事一覧
賃貸マンションの契約で緊急サポート24とは？
賃貸物件を契約するときに、不動産会社から「24時間緊急サポート」の加入を提示されることがあります。この「24時間緊急サポート」とは、賃貸物件に住んだときに起きる様々なトラブルを想定し、実際に起きてしまったときに緊急に対応してくれるサービスのことです。年払い、または家賃と一緒に月払いする方法があります…続きを読む
賃貸マンションの設備で3点セパレートとは？
3点セパレートとは賃貸用語で、トイレ、浴室、洗面所が全て別々の間取りになっているタイプの物件のことを指します。これに対して浴室とトイレが一体型になった間取りなどをユニットバスなどと称します。工程が簡易であり、90年代のニーズにより１つの物件により多くの部屋数を設けることが主流だったため以前はセパレー…続きを読む
保証会社の初回手数料はなぜ入居者負担？
賃貸住宅を契約する際の初期費用の一つとして挙げられている家賃保証会社への初回手数料は、入居者負担として入居する側が支払いをするようになっています。その理由の一つとしては、敷金の代わりとしての役割を担っているためだと考えられています。賃貸住宅の多くは敷金礼金を不要としている傾向がみられているのですが、…続きを読む
賃貸契約の1年以内の解約違約金とは？
賃貸物件の入居期間が満了になる前に退去した場合、入居契約を解約したことに対する違約金を支払うことになります。これは入居契約が満了するまで住み続けることで得られたであろう家賃収入に対する補償として支払うお金ですが、金額には明確な定義が無く、家主が自由に決めることができますが、実際に退居してから入居期間…続きを読む
賃貸マンションのネット無料物件はお得？
賃貸物件をいろいろとチェックしていると、その中にはインターネットが無料で利用できる物件があります。インターネットは今や生活するうえで必需品といっても過言ではありません。そのためインターネットの通信費は毎月の出費として当然多くの人が計算しているでしょう。その費用がなくなるというのはやはり大きなメリット…続きを読む
賃貸物件資料の詳細について
賃貸物件を探しているのなら賃貸物件資料は必ず確認することになります。専門用語も多くわかりづらいかもしれませんが、見方を覚えておくと良いでしょう。 最寄駅からの時間 確認するべきポイントの一つが最寄り駅からの時間です。基本的には80mを1分として計算されています。しかし、信号待ちや踏切の待ち時間があり…続きを読む
一人暮らしにとってセキュリティは1番大事
防犯設備が充実している物件は初めての一人暮らしの方や女性の方にとって安心感があります。しかし、マンションのセキュリティで本当に大丈夫なのでしょうか？気を付けるポイントやプチ防犯グッズなど紹介していきます。 マンションのセキュリティといえば一般的に防犯カメラ・オートロック・TVモニターホンがあります。…続きを読む
お部屋のレイアウトがわからない！
お部屋を見に行っても家具の置き方がわからないからなかなか決まらないことでお部屋探しが憂鬱…ということはありませんか？ここでは部屋をお洒落かつ広く見えるポイントについてご紹介します。 < 大きい家具から配置を決めましょう 大きい家具と言えばベッドです。シングルやセミダブルなど様々なサ…続きを読む
賃貸契約の仲介手数料はいくら？
お部屋を賃貸契約する際には必要になる「仲介手数料」。このお金は何の為の費用で誰に支払うものなのでしょうか？ただ何となくお部屋を紹介してもらって、契約するから手数料が掛かるという感じで思われていませんか？今回は「仲介手数料」についてお話ししたいと思います。 仲介手数料は何のために支払うのでしょうか？ …続きを読む
