お部屋探し豆知識– category –

賃貸保証会社について そもそも賃貸保証会社って何なのか？ 以前は賃貸契約を行なう際には、敷金を支払う場合がほとんどでした。 2～3か月分は当たり前、単身用のお部屋でも30万～50万円というのも見かけました。 契約する際の初期費用は50万以上は相場と...

賃貸契約の違約金について 「違約金」のことを知っていますか？一般的に契約してから契約違反になれば違約金が発生します。これは賃貸契約においても同じことがいえます。賃貸物件の契約してから急に予定が変更になってキャンセルしたとき以外に契約期間中...

「南海トラフ大地震」が近い将来起こるかもしれないと危惧されています。 ※トラフ：海底の細長い凹所のうち，最大水深 7000m以下の比較的ゆるやかな斜面をもつ溝。 ※南海トラフ：東海地方から紀伊半島，四国にかけての南方の沖合約 100kmの海底にある延長 ...

賃貸物件を探していると敷金・礼金が0円！ってよく目にします。 一般的に敷金・礼金は家賃の1～3ヶ月分掛かることが多いのに、 敷金礼金0円となると、「初期費用が抑えられてお得！」と思う反面、 「そうでもしないと入居が難しい物件なのでは、、、」と ...

引越しと解約 転勤や就職、結婚など皆様、様々な理由でお引越しをされます。 現在のお住まいが賃貸なら、まずは解約の連絡をしなければなりません。 しかし、お部屋の解約の連絡だけで、 その他オプション費用も同時に解約されると思ってはいけません。 お...

  「鉄筋（RC）造」「鉄骨鉄筋（SRC）造」「鉄骨（S）造」「木造」など インターネットや不動産の資料などの構造欄でよく見かけます。 これらは、建物の素材をもとに構造を表したものです。 しかし、いまいち違いがよくわからない、という方も多いと...

賃貸物件を申込するときに支払うお金 気になる物件を見つけたけど、 すぐには決められない・・・家に帰って家族とも相談したい。 また、建築中の物件で入居がかなり先で、 まだ契約出来ないけど、お部屋を押さえておきたい。 など、こういったケースの場合...

  お部屋探しの際、まず予算をきめよう！って良く見かけますね。 特に、初めての一人暮らしの方や 生活スタイル・環境がガラッと変わる方にとっては中々難しい話です。 お客様より良くご質問頂く内容をまとめてみました！ご参考ください！   み...

※画像をクリック　ホームページへいけます   初めての不動産屋さんはわくわくとドキドキが入り混じった複雑な気持ちですよね。 どんな事を話して、どんな事を聞かれるのか、営業マンのガツガツしたのが苦手、、 など、いろんな事を考えてしまいます。...

  賃貸マンションを契約する際に掛かる費用って何でしょう・・・ 初期費用を安く抑えたい方は多いと思います。 物件により、掛かる費用も変わってきますが、何に注意すれば良いのでしょうか？ 敷金・礼金等の費用をチェック 最近では敷金・礼金が0円...

マンションを退去する時にお金が掛かるの？ 賃貸契約の内容によって様々だと思いますが、 契約書の特約に退去時に『クリーニング代〇〇円を支払うこと』 『カギ交換代を〇〇円支払うこと』など明記されていれば 契約時にも説明があったとおもいますが それ...

賃貸マンションを借りる際、物件の良し悪しも大事ですが、費用の問題も気になるところです。 契約金としては主に「敷金・礼金」「前家賃」「仲介手数料」「火災保険」その他諸費用などがございます。 費用は出来るだけ削減したいですよね。 そこで、知って...

お早目に見学に行きましょう！これは営業トークはありません！ 内覧してみたい物件がみつけたのが月曜日で、 見学に行けそうなのが週末、今週末は用事があるから来週末にしよう！ など思っていたら大変です！   一つの理由は目的のマンションが満室に...

お部屋探しの際、「家賃は○万円まで」「駅から徒歩○分」「○帖以上」「2階以上」などといった希望が皆さんあると思います。 収入やライフスタイルに合わせてお部屋を探してみると、希望全てを叶えるのが難しいケースも出てきます。 それぞれの条件の中で優...

  太陽は、東から昇り南の空を通って西に沈みます。そのため、日当たりと言っても時間や季節などで日当たりの印象は変化します。 一般的には南向きが良いという認識がある方もいますが現代ではライフスタイルも多様化してきていますので必ずしも南向...

  賃貸物件に住んでいる場合、画鋲を使用して壁に小さな穴を開けても基本的には補修費用は請求されません。 国土交通省の発表する「現状回復をめぐるトラブルとガイドライン」によると、 お部屋の損耗の内「普通に生活していれば当然発生するキズや汚...

  大阪に住んでみて良かったことを聞いてみました。(※口コミランキング順) 1位 食べ物がおいしい 2位 京都や神戸など観光地に行きやすい 3位 地下鉄など交通が便利 大阪のイメージとは皆様のイメージ通り、「騒がしい・おおげさ」などいわれていたり...

  賃貸物件でタバコを吸うと、退去時に多額の費用が請求される？ 賃貸物件で日常的に喫煙していると、退去する際に多額のお金を請求されることがあります。 退去するときには原状回復義務が決められているため、タバコにより臭いや黄ばみがある場合、...