プロパンガスのメリット・デメリット
大阪では郊外で良く見かけるプロパンガス物件。 一般的に都市ガスより高いと言われますが、なぜ高いのか、メリットとデメリットをお話しようと思います。 【プロパンガスはどうして高いのか】 プロパンガスが高いのはその初期投資の安さ故です。都市ガスは引込み、設置にかか…続きを読む
マンションが15階建てが多い理由
都心部のマンションが15階建てが多い理由とは？ それは建築基準法と消防法が原因となっており、45mクラスのマンションが多くなります。建物は、31m、45m、60m、100mを区切りに、それぞれ建築基準法と消防法を満たさなければならない条件があります。高くなるにつれてその基…続きを読む
お部屋探しの質問No.1
ご来店されたお客様から質問No.1はズバリ・・・ 初期費用っていくらですか？ ハイ。お答えします。 単身・ファミリー問わず、ほぼ全ての物件に当てはめて計算できますので、この物件大体どれくらいかかるのかな～っていう疑問を、今度から自分で解決できちゃいます！ 【ほぼ必須となる初期費用】 ①…続きを読む
お部屋の採寸ってどこを測ればいいの？
お部屋の採寸ってどこを測ればいいの？ いざ、部屋も決まり「家具家電を買いに行こう！」と思っても、「あれ、冷蔵庫は入るのか？洗濯機は？カーテンのサイズは？」となると思いませんか？中には引越ししてからゆっくりと揃えていくという方、荷物が少ないから大丈夫という方もいらっしゃると思います。 ただ初めての引越…続きを読む
抵当権付きの物件のリスクって？
賃貸マンションを契約する際に抵当権という言葉を聞いた事がある方も多いと思います。 賃貸契約を結ぶ際に、必ず重要事項説明を受ける事になっています。 契約前に必ず宅地建物取引士が重要事項説明を行う事が宅建業法により義務づけられています。 その説明の中で物件に関する権利の説明がありますが、ほとんどの場合が…続きを読む
仲介手数料無料事前登録ページ
最大で家賃の1か月がお得になるには事前登録が必要になります。下記フォームより事前にご登録いただけますと日本全国すべての賃貸契約の仲介手数料が最大0円でご契約可能になります。全国ポータルサイトのスーモやライフルホームズ掲載中の物件はもちろん気になった物件はなんでも相談下さい。 Tweet 9
よくある質問
これからお部屋探しを始められるお客様へ お部屋を探しているお客様は一様に様々な疑問をお持ちですが、共通してお持ちになっている疑問点は必ずご来店時にお尋ねされます。 今回は初めて弊社へお問合せをされたお客様、部屋探しを始めたけど、どこの不動産屋に行けば良いのか判らない・・・という方向けにQ&A…続きを読む
相続の相談は誰にすればいいの？
前回は相続税の圧縮について勉強しました。 では、ご自身に直接関わる時がきたら、誰に相談しますか？ここで少し勉強してみましょう！ 目次 ① 相続税の仕組み ② 誰が相続するのか ③ 相続税の圧縮 ④ 誰に相談するか ⑤ 生産緑地について ⑥ 不動産を買う ⑦ やってはいけない買い方 ⑧ …続きを読む
相続税の圧縮～圧縮する方法と対策～
前回は実際に掛かる相続税の計算をしてみました！今回は相続税の圧縮について勉強してみましょう。 そもそも圧縮とは何でしょうか？基礎控除額を超える相続をした場合、税率がそれに伴って上がっていきます。 そんな無駄な税金は払いたくない！これが本音ですよねｗ ここでは不動産を使って、払う税金を減らす方法をお話…続きを読む
保護中: 圧倒的金額差【閲覧限定】
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