レンタルオフィス「アントレサロン」とは？（東京のバーチャルオフィス）
アントレサロンとは？ アントレサロンは、起業家やフリーランスにとって、まさに「もう一つのオフィス」と言える存在です。初期費用0円、月額3,800円～という低価格で、東京都、神奈川県、埼玉県を中心に12拠点15店舗を展開。多様なプランと充実したサービスで、働き方の多様化に対応し、ビジネスを加速させるた…続きを読む
賃貸契約の違約金って払わないといけないのか？
賃貸契約後、会社の突然の辞令により転勤になってしまったなど良く聞く話ですが、賃貸マンションを解約する際の「違約金」や、賃貸契約違約金の入居者負担について解説していきます。スムーズな賃貸契約の解約のために知っておくべき法律的な知識について、知っておくだけで損をしない解約方法をお伝え致します。 &nbs…続きを読む
18歳に成人年齢が引き下げ？賃貸借契約はできるのか
18歳成人年齢制度が始まりましたが、賃貸借契約にも大きな変化があります。 賃貸管理・賃貸経営をしている方は、どのように対応すべきでしょうか？ そこで今回は、18歳成人年齢制度と賃貸借契約の関係や、注意すべき点についてお伝えします。 ▼ 投資物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼ 関西の投資マンショ…続きを読む
不動産所有者が服役中に任意売却はできる？注意点も解説！
任意売却とは、住宅ローンの返済が困難になった場合、自らの意思で不動産を売却することです。 しかし、任意売却をするには、所有者本人の同意が必要です。 そこで今回は、服役中や逮捕されている場合の任意売却の可能性や方法についてご紹介します。 ▼ 投資不動産情報が見たい方はこちらをクリック ▼ 関西の投資マ…続きを読む
空室対策として空き部屋をレンタルスペースに！メリット・デメリットを解説
自分が所有している物件の、空き部屋が埋まらなくて困っている方もいらっしゃることでしょう。 そんな、不動産の空室に悩んでいる方にとって、レンタルスペースという手段は有効な収入源になります。 そこで今回は、レンタルスペースの活用方法や準備について、メリット・デメリットを含めてご紹介します。 ▼ 投資物件…続きを読む
外国人に不動産売却をするケースが増えている理由とは？メリットもご紹介！
近年、外国人に不動産売却をするケースが増えていることをご存じでしょうか。 買主の幅が広がることで、売却が成功する確率が上がるのは嬉しいですよね。 今回は、外国人に不動産売却をするケースが増えている理由、メリット・デメリット、売却の流れについてご紹介いたします。 ▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリッ…続きを読む
不動産を売却するときに注意したこと(詐欺の手口とは？)
不動産の売却プロセスには、残念ながらさまざまな詐欺のリスクが潜んでいます。 今回は、それにまつわる詐欺の手口を紐解き、それらにどのように対処すべきかを解説しましょう。 不動産売却でよくある手口 不動産の売却に絡む詐欺では、その手口としていくつかの典型的なパターンがあります。 一つは、過…続きを読む
不動産売却で二世帯住宅が売れにくい理由とは？種類やコツをご紹介！
不動産売却を検討しているとき、物件によって売れにくいものもあります。 とくに二世帯住宅の売却を検討中の方は、建物の種類や売り方のコツを覚えておくとスムーズに進められるでしょう。 そこで、こちらでは不動産売却で二世帯住宅が売れにくいといわれる理由や建物の種類、そして売り方のコツをご紹介します。 ▼この…続きを読む
不動産売却時に不動産会社がおこなう物件調査とは？調査の種類や流れも説明
土地や建物を売買するときは、大きな金額の取引になるのが一般的と言えるでしょう。 ところで、不動産会社では取引の前に物件調査をおこなっているのをご存じでしょうか。 この記事では、物件調査とは何かや調査の種類や流れをご説明しますので、不動産売却を考えている方はお役立てください。 ▼ 投資専門コラムを見た…続きを読む
孤独死のリスクと残置物に関するモデル契約条項とその受任者について解説！
賃貸経営をしている方にとって、入居者の孤独死は大きな懸念材料のひとつです。 そのため、日本は高齢化社会でありながら、高齢者の入居を躊躇するオーナーも少なくありません。 今回は、賃貸経営における孤独死のリスクや、残置物の処理に関する「モデル契約条項」とはなにか、その受任者についてもご説明…続きを読む
