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投資マンションはインフレ・デフレに強い？
マンション投資に深く関係してくる、デフレ・インフレに関して紹介していきます。 インフレとは？ インフレ「デフレーション」とは、物価が継続的に上昇している状態のことで通貨などの金融資産の価値が下がることです主に有価証券などです。現物資... -
不動産投資が向いている方の特徴はあるのか
投資に興味あるけど、そもそも投資って何だろう？危ないんじゃないの？ その疑問について、ここで解消していきましょう。 投資とは、金融商品等の売買を行い、売買収益を得ようとすること、そして保有することによって配当金等を得ることです。 具... -
大阪でお部屋探しするなら“仲介手数料０円”の賃貸物件がお得！
大阪でお部屋探しをしようと思っているときに、「できるだけ初期費用を抑えたい」というご要望がよくあります。そういった時には、あらかじめ賃貸物件の契約をするときに必要になる初期費用の種類を参考に、“削ることができる費用はできるだけ抑える“とい... -
賃貸アパートや賃貸マンションを探すときに気になる立地や周辺環境について
新しい住まいをお探しの方の中には、賃貸アパートや賃貸マンションを選ぶときのこだわりとして「立地」や「周辺環境」を重視するという方も多いのではないでしょうか。 学校や職場から近い立地を優先したい、子育てをしやすい環境で暮らしたいなど、さまざ... -
大阪で賃貸物件の内見をするときにチェックしておきたいポイント
大阪で賃貸物件を探していて、いざ“内見をする”といったときに「チェックしておきたいポイント」をいくつかご紹介します。 最初に、「防音性」をよく確認するようにしましょう。内見をするときには隣人がいないケースも多いため、部屋の構造によっては暮ら... -
大阪でお部屋探しを始める方におすすめの地区はここ！
大阪で暮らすことになって、早速「お部屋探し」を始めようとしている方におすすめの「地区」を３か所に厳選してご紹介します。 はじめて大阪に暮らすという方にとっては、どこの地域が人気で、自分に合っているのかと分からないこともたくさんあると思いま... -
初期費用を抑えるための工夫とは？できるだけ安く賃貸に暮らすための方法
独立するために実家から引越しを考えてはいるけど、“初期費用”が高くて踏み切れない・・・。 賃貸に関して、このようなお悩みをお持ちの方もきっと多いのではないでしょうか。 以前に比べると敷金や礼金などの初期費用の合計額は下がっているとは言われて... -
大阪で賃貸契約！関東と関西では初期費用の相場が違うって本当？
いま暮らしている場所から関西地方へ、中でも大阪に引っ越すというときにはまず、アパートやマンションなどの「賃貸物件」を探すことが先決ですよね。 大阪で賃貸物件を探していると、これまで関東で暮らしていた方は「賃貸契約の内容が関東と関西はで少し... -
初期費用のほかに必要になりそうな賃貸物件関連の費用とは？
賃貸物件を借りるときには、家賃のほか、敷金や礼金、仲介手数料、管理費、それに保証金などの初期費用がかかります。そのため、入居前にかかる費用を合計すると、家賃の約４～５か月分の費用がかかります。 また、初期費用のほかにも、希望する作業に対し... -
賃貸物件を借りるときのお金の話・・・敷金や礼金、それに仲介手数料とは？
賃貸物件を探すときに気になることはたくさんありますが、その中でもよく不動産物件チラシをみて目に入るのが、月々の家賃をはじめ、「敷金」や「礼金」、「仲介手数料」、その他「保証金」や「管理費」といった“初期費用”に関することです。 アパ... -
《はじめての賃貸》お部屋探しをするときに覚えておきたいこと
はじめて一人暮らしをする方や、大学や職場の近くに引っ越すというときに覚えておきたい「お部屋探しをするときのコツ」をご紹介します。 お部屋探しをするときには不動産会社に依頼して複数の賃貸物件を「内見」するようになりますが、その際にはある程度... -
プレサンスコーポレーションの賃貸マンション募集管理について
プレサンスコーポレーションの管理物件について プレサンスコーポレーション（所在地：大阪市中央区）の管理物件は主にプレサンス・ララプレイスseriesを取り扱っています。プレサンスseriesは資産価値の高い都市型投資用分譲賃貸マンションになります。特... -
最新のテレワーク事情
固定回線が望ましい テレワークを行うとき、パソコンを仕事で利用するためにインターネット回線を活用します。スマートフォンをテザリングしたり、Wi-Fi回線と契約したりする方法でインターネット回線に繋ぐこともできますが、それらは不安定な場合もある... -
在宅ワークのためのリフォーム
テレビ会議を意識した内装や電気周りの整備 在宅ワークが始まったことによる悩みで多いのは、テレビ会議の時に映り込む自宅の背景です。日本の狭小住宅では、映り込む背景は小さくても、生活感がにじみ出てしまうことも少なくありません。社内でのミーティ... -
テレワーク経験者が感じるメリットとデメリット
テレワークのメリット テレワークのメリットは、通勤をしなくてもいいということです。人によっては1時間以上かけて出社し、同じ時間をかけて帰宅しています。通勤ラッシュの満員電車などは新型コロナウイルス感染防止のために必要な密を避けることが不可... -
賃貸マンションでテレワークをするときの注意点
通信が十分にできるか確認を 自宅でのテレワークと言っても、他の社員とのコミュニケーションをとる必要はあります。そのため、ウェブ会議システムなどを利用することも多くなるでしょう。そういった時に、十分な通信速度が得られるかどうか、環境のチェッ... -
テレワーク（在宅勤務）の課題
通信環境の統一が難しい テレワークは自宅に居ながらにして仕事を行う労働スタイルです。オフィスとの行き来に伴うコロナ感染のリスクを減らすのが目的ですが、すべての対象者の通信環境が必ずしも統一されていない問題があります。仕事のデータをやり取り... -
ウィズコロナに対するリモートワーク
リモートワークによって働き方を見直す 最近の世の中はウィズコロナの時代と言われていますが、このような時流の中においてリモートワークは重要な働き方のひとつとなるでしょう。なぜなら、自宅でパソコンを利用し個人で仕事をすることによって感染症対策...
