2019年– date –

お部屋を賃貸契約する際には必要になる「仲介手数料」。このお金は何の為の費用で誰に支払うものなのでしょうか？ただ何となくお部屋を紹介してもらって、契約するから手数料が掛かるという感じで思われていませんか？今回は「仲介手数料」についてお話し...

賃貸契約の際、契約金の内訳を見て疑問に思った事はありませんか？ 一般的に、初期費用の項目は下記のような名目です。 敷金・礼金・〇月分家賃・〇月分共益費・日割り賃料・火災保険料・賃貸保証料・鍵交換代・仲介手数料 これ以外の費用で、これは何？と...

賃貸で契約した分譲マンションのお部屋に住んでいると、何かしらのトラブルが起こることもあると思います。 たとえば、「玄関の鍵の調子が悪い」「メールボックスのダイアルを忘れてしまった」「エレベーターに生ゴミが落ちている」など・・・ このような...

お部屋の賃貸・売買契約の際に必ず一度は耳にする「共有部」というワード、 文字通りマンションの他の入居者様と「共有して使う部分のこと」を指すのですが、 具体的にマンションのどの場所が共有部分と定められているのでしょうか？ また共有部分で不具合...

年金がどんどん目減りされて、老後の暮らしに不安を覚える人は少なくありません。そこで不動産投資に目を向ける人が増えています。一般的に投資をする際には、金融機関からお金を借りることになりますが、借りたお金には金利というものがかかってきますよ...

住宅ローンの利用を検討している人にとって、変動金利と固定金利のどちらを選択した方が良いかということで良く質問をお受け致します。それぞれに変動・固定ともにメリットとデメリットがありますので、それらをしっかりと理解することが大切です。不動産...

年金対策のため？ 年金は現在65歳から2ヶ月毎に受け取れるようになっています。平均年金支給額は月約25万円と言われています。しかし、年金だけでは生活費を賄えるとは限りません。公益財団法人生命保険文化センターの発表によると、ゆとりある老後生活を...

ワンルームが選ばれる理由はワンルームであれば、購入価格が低く抑えられるからです。購入価格が安ければ借りるローンも少なくて済むので、不動産投資に失敗したときに損失が少なくなります。また、低価格のため銀行からの融資を受け安いのも理由でしょう...

賃貸を契約する際に必ず耳にする「敷金」ですが、 実際に、「敷金って何？」「払わないといけないの？」と聞かれたときにしっかりと答えられる人は少ないのではないでしょうか。 ここではそんな「敷金」についての４つの気になるポイントについて解説して...

あそしあ少額短期保険では、わが家の保険という火災や水害などでの損害を補填する保険が提供されています。火災などの災害に見舞われた場合に、わが家の保険は、被保険者が負担した修理、復旧の費用を負担していきます。わが家の保険では、災害時の復旧費...

初期費用にはどんなものがあるのか？（その２） はじめてお部屋を借りる人で、家賃だけを見て高い安いを判断している人は少なくないだろう。 しかし、賃貸では賃料の他にも様々な費用がかかってくる。ここでは、それらの費用の種類と相場について見ていこ...

初期費用にはどんなものがあるのか？（その１） はじめてお部屋を借りる人で、家賃だけを見て高い安いを判断している人は少なくないだろう。 しかし、賃貸では賃料の他にも様々な費用がかかってくる。ここでは、それらの費用の種類と相場について見ていこ...

賃貸保証会社を利用する際に、家賃の滞納などに対してどのような対処をしてくれるのかなどに目が行きがちです。しかしそれよりも大切だと言っても大げさではないのが更新料です。きちんと把握しておかないと更新料が負担になり、下手をすると賃貸保証会社...

多くの賃貸マンション、賃貸アパートでは入居契約時に「賃貸保証への加入」を求められます。賃貸保証への加入というのは簡単にいえば「入居者と保証会社との間の保証契約」です。賃貸保証の加入によって、入居者が万が一家賃を払えなくなった場合には保証...

エール少額短期保険は、弁護士保険を扱っている保険会社です。弁護士保険とは、損害賠償請求にかかる弁護士への相談料、訴訟費用など高額にかかってしまう費用の補償が受けられる保険です。弁護士保険を扱っている保険会社の中でも、エール少額短期保険が...

賃貸物件に入居する条件の一つに連帯保証人がありますが、連帯保証人として月々の家賃を支払うサービスを提供する会社のことを、賃貸保証会社といいます。入居者が家賃を滞納した場合、賃貸保証会社が本人に代わって貸主に支払うこととなります。都市部に...

実際に引越しするにはどれくらいのお金が必要になるのでしょう？ 引越しと言っても引越し業者にお金を払えばOKというわけにはいきません。 新しい住居を確保しないと無理ですよね？ それと合わせて現在の住居も引き払わなくてはなりません。 という事は、...

賃貸マンションを探している方で、初期費用を安くしたい！と考えている方も多いと思います。数ある物件の中で「フリーレント相談可」、「1か月間フリーレント」などと記載がある物件もございますよね？「フリーレント」とは何なのでしょうか？今回はこの「...