自衛官必見！若年給付金が延長決定！？
自衛官の若年給付金が６５歳まで延長決定しています！ 若年給付金とは自衛官の大半が５５歳で退官する為に６０歳までの所得上の不利益を軽減する目的で支給される制度の事ですが、定年が６５歳になった事で若年給付金の額が５年分延長する事が国家公務員法改正案が2021年6月4日決定しました。現職の定年を伸ばすこと…続きを読む
不動産ガイド：小林 茂美が投稿した記事一覧
損益通算＆所得分散で節税しながら私的年金を確保(なぜ今 投資マンションを買うのか？）
2年ほど前に金融庁の金融審査会が報告した「年金2,000万円問題」がメディアで発信された件は記憶にある方や言葉は聞いたことがある方も注目を浴びたワードでしたので多くおられると思います。平均的な老後収入(ご夫婦で)約21万円でした。支出額が26.4万円というデータで差額「毎月5万円ほど赤字」が出るとい…続きを読む
日本エスリード
日本エスリードについて 日本エスリードは森トラストの連結子会社です。近畿圏中心に、「エスリード」ブランドで分譲マンション の販売を行っております。1992年5月日本エスリードの創業者である荒牧杉夫は大京大阪支店営業部長を経て大阪市北区西天満にて日本エスリード株式会社を設立し1993年11月本社を北区…続きを読む
投資マンションはインフレ・デフレに強い？
マンション投資に深く関係してくる、デフレ・インフレに関して紹介していきます。 インフレとは？ インフレ「デフレーション」とは、物価が継続的に上昇している状態のことで通貨などの金融資産の価値が下がることです主に有価証券などです。現物資産がインフレ時にはとても有利に働きます。 現物資産は言…続きを読む
不動産投資が向いている方の特徴はあるのか
投資に興味あるけど、そもそも投資って何だろう？危ないんじゃないの？ その疑問について、ここで解消していきましょう。 投資とは、金融商品等の売買を行い、売買収益を得ようとすること、そして保有することによって配当金等を得ることです。 具体的なイメージでいうと、不動産投資・株式投資・投資信託…続きを読む
最新のテレワーク事情
固定回線が望ましい テレワークを行うとき、パソコンを仕事で利用するためにインターネット回線を活用します。スマートフォンをテザリングしたり、Wi-Fi回線と契約したりする方法でインターネット回線に繋ぐこともできますが、それらは不安定な場合もあるのを忘れてはいけません。そのため、テレワークを行いたいのな…続きを読む
在宅ワークのためのリフォーム
テレビ会議を意識した内装や電気周りの整備 在宅ワークが始まったことによる悩みで多いのは、テレビ会議の時に映り込む自宅の背景です。日本の狭小住宅では、映り込む背景は小さくても、生活感がにじみ出てしまうことも少なくありません。社内でのミーティングはご愛敬だとしても、社外の方との商談では気を散らせる原因に…続きを読む
テレワーク経験者が感じるメリットとデメリット
テレワークのメリット テレワークのメリットは、通勤をしなくてもいいということです。人によっては1時間以上かけて出社し、同じ時間をかけて帰宅しています。通勤ラッシュの満員電車などは新型コロナウイルス感染防止のために必要な密を避けることが不可能な環境ですし、睡眠などもしっかり取れるため体調面でもメリット…続きを読む
賃貸マンションでテレワークをするときの注意点
通信が十分にできるか確認を 自宅でのテレワークと言っても、他の社員とのコミュニケーションをとる必要はあります。そのため、ウェブ会議システムなどを利用することも多くなるでしょう。そういった時に、十分な通信速度が得られるかどうか、環境のチェックをしておきましょう。速度が遅かったり電波状況が悪かったりする…続きを読む
テレワーク（在宅勤務）の課題
通信環境の統一が難しい テレワークは自宅に居ながらにして仕事を行う労働スタイルです。オフィスとの行き来に伴うコロナ感染のリスクを減らすのが目的ですが、すべての対象者の通信環境が必ずしも統一されていない問題があります。仕事のデータをやり取りする機会が多いほど、大容量のデータをスムーズに送受信できる通信…続きを読む
