不動産ガイド：小林　茂美が投稿した記事一覧

フォーシーズは、保証会社のなかでも、独立系の保証会社になっているため、LICC系の保証会社等で、家賃滞納などの、金銭トラブルを生じた方であっても、入居の際に審査に通過する可能性は高くなっていきます。保証会社というと、勤続年数や、年収を重視すると、一般的には考えられがちですが、フォーシーズは独立系の保…続きを読む

株式会社フォーシーズは、審査の承認率が高いうえに、家賃保証が大変手厚いことで有名です。何らかの理由で家賃の支払いができない場合、フォーシーズが一時的に立て替えてくれます。支払いが正常に行われるまでの間、生活や居住、食料のサポートのみならず、カウンセリングまで行い、入居者を徹底的に支援します。また、契…続きを読む

家賃保証会社フォーシーズでは投資不動産のオーナーを対象に、家賃収納業務を提供しています。対象となるのはアパートやマンション等の個人向け賃貸住宅や、オフィスビルなどの法人向け賃貸物件であり、不動産の形態や入居者に合わせた様々なプランを提供しているのです。一般的なアパートやマンションの場合には、個人入居…続きを読む

賃貸住宅の契約をする際には、保証会社を利用しなければならないケースがほとんどです。保証内容はというと、保証会社ごとに各社違いがあります。そんな保証会社の中から今回は、「フォーシーズ株式会社」についてご紹介したいと思います。「株式会社フォーシーズ」は東京に本社を置き、支店と営業所を併せ、国内に14カ所…続きを読む

全保連は賃貸契約の家賃保証をする会社です。賃貸物件は空室期間が短いことに重点が置かれ、そのために入居者の審査が簡単に済まされると家賃を滞納されるリスクが発生します。この問題を解決するのが全保連（家賃債務保証及び賃料管理リスクヘッジ業務を行う株式会社）になります。2001年に創業し、東京や沖縄に本社を…続きを読む

近畿保証サービスは、入居者に代わって、家賃の支払いを代行する賃貸保証サービスを行っています。保証ラインナップは、一括コースと年払いコースがあります。一括コースは「住居プラン」「事務所・店舗プラン」「駐車場プラン」「学生プラン」があり、更新料は無料です。年払いコースは、住居プランのみで、初期費用を節約…続きを読む

希望の物件を見つけても、連帯保証人探しに苦労する方は少なくありません。ROOMiDは、エポスカードが連帯保証人になり家賃保証するサービスです。丸井グループが運営する家賃保証システムですから、安心して利用できます。部屋を借りるときの大変な連帯保証人捜しや、複雑な契約書類の準備など類雑な過程を軽減し、気…続きを読む

賃貸保証のりそなカードの場合は、入居者にとっては、連帯保証人を立てなくても賃貸契約ができると評判が高いです。賃貸保証のりそなカードが保証人となってくれるからです。また、家賃保証会社を通すことで、信用されるケースが多い為、借りられる物件の選択肢が広がることも定評があります。 万が一の緊急事態にも対応し…続きを読む

賃貸保証会社の手数料とは、契約時に必要な連帯保証人になってもらうこと、家賃の支払いが滞ったときに一時的に建て替えをしてくれる、その保証料として支払う費用のことです。この手数料は物件情報には「家賃保証料」と記載されています。また家賃保証会社では、「保障委託料」「保障委託更新料」と表示されています。表現…続きを読む