賃貸事業部デスク レオンワークス– Author –

大阪には『大阪駅』と『新大阪駅』がございます。 大阪に通いなれている方はご存知かと思いますが、この2つの駅、全くエリアが異なります。 『大阪駅』と『新大阪駅』の共通点 どちらもＪＲ線、御堂筋線(大阪駅は梅田駅へ乗換)で大阪市内はもちろん、アク...

一般的に引越の際には、マンションやアパートであれば、上下階と両隣の4部屋にあいさつするのがマナーだと言われています。 マンションの場合　 生活リズムが違うと、隣の住人であっても、めったに顔を合わさないことはよくありますよね。 あいさつをして...

マンションのトラブルで騒音問題に次いで多いのが、ペットのトラブルです。 しかし最近ではペットブームもあり、ペット飼育可能マンション・共存マンション（ドッグランや足洗い場等の設備付き）なども増え、マンションでの飼育が可能になってきました。 ...

マンションを探しているとよく耳にする単語がございますね。 『共益費』や『管理費』 家賃と一緒に毎月々お支払していただいていますが実際なにに使われているのでしょうか？？？？ 共益費や管理費は、主にマンションの共有スペースや建物そのものの清掃費...

先日、ニュースで鍵の保管場所と泥棒の侵入方法の放送がありました。 泥棒が1番狙いやすいのは・・・ 単身者向けのマンションだそうです。 なぜ？？？　かと言いますと、 昼間はお部屋に人がいることが少なく、侵入した後も同居人に会うことが少ないからだ...

コンシェルジュ（concierge）は、もともとフランス語で「建物の管理人」を意味する単語だったと言われています。 その後ヨーロッパで「ホテルで鍵を管理する係」として使われるようになり、さらに解釈を広げて、ホテルのお客様の要望や案内を行う「総合世...

そもそもターミナルとは終点という意味を持つそうですが、こちらでは多数の沿線を通る駅としてご紹介させていただきます。 大阪の代表的な駅として『大阪駅』がございますが、今回は『京橋駅』のご紹介です。 京橋駅 京橋駅はＪＲ線、京阪線、地下鉄線が通...

そもそも『分譲賃貸マンション』とは何！？　とお思いの方は多いと思います。 『分譲賃貸マンション』とは簡単に言いますと「購入されたマンションをオーナーさんが賃貸に出した物件」のことを言います。 分譲賃貸の特徴 「購入されたマンションをオーナー...

お部屋探しで重要視されるポイントに家賃の手頃さ、住環境の良さ、都心へのアクセスのしやすさが挙げられます。 御堂筋線は高い、その他の沿線だと乗換があって不便・・・。 一体どこに住めば手頃な条件のお部屋がでてくるのかとお悩みの方へオススメの『...

本当にオートロックは安全？ 最近のお部屋探しのお客様の必須条件としまして・・・ ・オートロック ・防犯カメラ の設置しているマンションで！！という希望をよく聞きます。 例えばお引越しの時を思い出してください。 1回1回引っ越し業者さんがオートロ...

皆さんがマンションを選ぶ時、その立地や価格や間取りが大きな判断基準となると思います。 ではそれ以外で、出来ればあって欲しい標準仕様(設備・構造など)は何でしょうか？？？ 【例】 ・追炊き付バスルーム ・宅配ＢＯＸ ・ディスポーザー ・床暖房 ・浄...

マンション住まいの大きなメリットの一つに「共用施設」があります。 マンションの規模が大きくなると共用部分も充実したものが多く、それがそのマンションの魅力のひとつになります。 ■ロビー ソファーやテーブルが備え付けてあるロビーの例。 豪華なロビ...

最近のタワーマンションには生活する上で便利な共用施設がたくさんございます。 本日は代表する施設のご案内をさせていただきます。 ・スカイラウンジ スカイラウンジは、タワーマンションの上層階に設けられたラウンジです。 ・スポーツジム＆ゴルフレン...